$49,500 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 955674

Property Description « French »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 acres de solitude, de faune et de possibilités. Au bout d'un chemin de terre privé et accidenté du comté de Delaware, vous découvrirez un cercle tranquille dans l'herbe — intact, non dérangé, et attendant le bon type d'acheteur. Bienvenue au lot 29.4 Sunset Trail, une parcelle de 9 acres de terrain brut où la nature parle le plus. Si vous cherchez votre propre échappatoire dans l'État, un endroit calme pour chasser, ou un refuge hors réseau avec une véritable éloignement, cette propriété pourrait vous convenir. Niché sur un sentier qui voit plus de cerfs que de personnes, ce terrain est proposé comme terrain de chasse, bien que son attrait dépasse de loin cela. Les chasseurs apprécieront l'emplacement — entouré de parcelles similaires, le terrain connaît un trafic humain minime. Il y a des signes de faune tout au long, des sentiers de cerfs aux occasions de renard ou de dinde. En atteignant la fin du Sunset Trail, le terrain s'ouvre avec une zone circulaire herbeuse, formée naturellement au fil du temps. Cet endroit tranquille pour faire demi-tour vous offre un espace plat et utilisable pour garer une caravane, planter une tente, ou simplement vous préparer avant d'entrer dans les bois. C’est rustique et fonctionnel, sans fioritures — et c'est exactement comme cela que cela devrait être. La propriété elle-même est fortement boisée, un mélange de feuillus et de résineux typiques de la région des Catskills. Le terrain est varié mais gérable, offrant des changements d'élévation naturels et un mélange de sous-bois ouvert et de parcelles de broussailles plus denses. Que vous chassiez à l'arc ou que vous souhaitiez randonner et explorer, il y a beaucoup de place pour errer. Vous ne trouverez pas d'utilités ici, mais c'est une partie de l'attrait — pas de fils, pas de voisins proches, pas de distractions. Située juste à l'extérieur du charmant village de Franklin et à seulement quelques minutes en voiture de Oneonta ou Delhi, cette parcelle offre une véritable échappatoire tout en vous maintenant à portée d'installations modernes. Sunset Trail est une route saisonnière — non entretenue par la ville — renforçant la nature hors réseau de cette opportunité. Un véhicule à quatre roues motrices est recommandé pendant les mois humides ou d'hiver, mais c'est le prix de la vie privée dans cette partie de l'État de New York. Vous envisagez à plus long terme ? Il y a un potentiel ici au-delà de la simple récréation. Avec l'approbation de la ville, un acheteur pourrait envisager un développement futur ou la construction d'une cabane. Pour l'instant, c'est une toile vierge pour les chasseurs, les naturalistes, les campeurs du week-end, ou quiconque cherchant un morceau de terre non perturbée au pied des Catskills. 29.4 Sunset Trail est plus qu'un terrain. C'est un endroit pour se déconnecter, respirer, et se reconnecter à la nature. Que vous traquiez la faune, regardiez les étoiles la nuit, ou que vous fassiez simplement une pause dans le chaos de la vie moderne, ce refuge de 9 acres offre le rare type de tranquillité qui ne peut pas être acheté en banlieue.

ID #‎	955674
Détails	extérieur: 9 acres Âge de l'annonce (DOM): 146 jours
Taxes (par an)	$700

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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