L'Astor. Le nom est associé à un New York raffiné et historique, avec de grandes entrées et un style de vie élevé. L'équilibre idéal entre des finitions modernes haut de gamme et des détails classiques, créant une maison qui semble à la fois chaleureuse et magnifiquement rénovée. Nichée à l'écart de Broadway, cette élégante résidence à deux chambres et 2,5 salles de bains se sent merveilleusement calme et privée, tout en étant inondée de lumière naturelle provenant des expositions est et ouest. Elle dispose d'un salon généreux avec des plafonds de 10 pieds, d'une salle à manger dédiée et d'une cheminée à bois. La cuisine est élégante et homogène, enveloppée de menuiserie laquée blanche satinée sur mesure, de meubles en chêne blanc teinté, de plans de travail en marbre Calacatta, entièrement intégrée avec des appareils Gaggenau, Miele, Sub-Zero et InSinkErator.

La suite principale est un véritable sanctuaire, dotée de sa propre cheminée à bois, d'un coin dressing et d'un dressing. La salle de bains principale, semblable à un spa, offre une baignoire autoportante, une douche à l'italienne surdimensionnée, et des sols chauffants, le tout complété par des finitions en marbre raffinées, un mur en mosaïque de marbre et un meuble en chêne blanc teinté en gris sur mesure surmonté de marbre.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve des sols en ardoise avec incrustation en noyer, un contrôle climatique zoné avec des thermostats individuels dans chaque pièce, un climatiseur central, des fenêtres à double vitrage isolées, des portes à panneaux de huit pieds, des quincailleries Valli & Valli et des robinetteries Lefroy Brooks partout. Des stores électriques et des haut-parleurs Sonos sont déjà installés ! Il y a également une machine à laver et un sèche-linge dans l'unité.

L'Astor est un bâtiment vraiment spécial, mariant parfaitement des détails élégants d'antan à des finitions modernes nettes. Il se sent raffiné et magnifiquement nouveau. Les résidents bénéficient de services et d'équipements réfléchis, y compris un portier 24 heures sur 24, un concierge, un superintendant vivant sur place, un centre de remise en forme avec des équipements de cardio et de musculation à la pointe de la technologie, une salle de jeux pour enfants et un local à vélos. Un local de stockage au sous-sol est disponible.

Emplacement imbattable avec Citarella et Fairway à deux pas, Trader Joe's à seulement quelques rues, et un accès facile aux transports, aux parcs, aux meilleurs restaurants, musées, Lincoln Center, et plus encore.

Les taxes indiquées incluent l'abattement pour résidence principale.

The Astor. The name is associated with a refined and historic New York, with grand entrances and an elevated lifestyle. The ideal balance of high-end, modern finishes and classic detailing, creating a home that feels both warm and beautifully renovated. Tucked off Broadway, this elegant split 2 bedroom 2.5 bath residence feels wonderfully quiet and private, yet it’s flooded with natural light flowing from east and west exposures. It features a generous living room with 10 foot ceilings, a dedicated dining area and a wood-burning fireplace. The kitchen is sleek and seamless, wrapped in custom satin white lacquer millwork, stained white-oak cabinetry, Calacatta marble waterfall countertops, fully integrated with Gaggenau, Miele, Sub-Zero, and InSinkErator appliances.

The primary suite is a true sanctuary, featuring its own wood burning fireplace, dressing area and walk-in closet. The spa-like primary bath offers a freestanding tub, an oversized walk-in shower, and heated floors, all complemented by refined marble finishes, a marble mosaic feature wall, and a custom cerused grey-stained white-oak vanity topped in marble.

Additional highlights include herringbone floors with walnut inlay, zoned climate control with individual room thermostats, central HVAC, double-pane insulated windows, eight-foot paneled doors, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. Electric blinds and Sonos speakers are already installed! There is an in-unit washer and dryer.

The Astor is a truly special building, seamlessly marrying elegant, old-world details with crisp, modern finishes. It feels refined and beautifully new. Residents enjoy thoughtful services and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, a fitness center with state-of-the-art cardio and weight equipment, a children’s playroom and a bike room. A storage room in the basement is available.

Unbeatable location with Citarella and Fairway just a stone’s throw away, Trader Joe’s only a few blocks away, and easy access to transportation, parks, top restaurants, museums, Lincoln Center, and more.

Taxes shown include the primary residence abatement.