Penthouse à West Chelsea avec DEUX terrasses privées - tout nouveau, livraison immédiate - conçu par Annabelle Selldorf. Projet de condo par le promoteur, non soumis à approbations.

Au coin du précieux quartier des galeries d'art contemporain de West Chelsea, à l'angle de la Dixième Avenue et de la 22e Rue, en face de Clement Clarke Moore Park et surplombant - tout en étant retiré - du Highline Park, ce penthouse est perché au sommet de Park House Chelsea, la dernière unité d'une collection de 10 résidences méticuleusement conçues par Annabelle Selldorf, fondatrice des célèbres Selldorf Architects.

Entrez dans ce tout nouveau bâtiment de taille boutique sur la 22e Rue par le hall d’entrée gardé. La porte de l'ascenseur s'ouvre directement sur le Penthouse A, qui présente une galerie d'entrée gracieuse menant à un salon ancré par une cheminée à gaz donnant directement sur une terrasse privée de 252 pieds carrés - l'une des deux - surplombant le Highline Park, offrant des vues lumineuses à l'ouest et au nord. La salle à manger adjacente a également accès à cette terrasse, contiguë à la cuisine du chef, qui dispose d'armoires Bulthaup, de cabinets en aluminium naturel épurés, et d'armoires sous comptoir en laque mate blanche Alpine. Un îlot en chêne apparaît comme un meuble, le tout surmonté de plans de travail en granulite Pietra Cardosa assortis d'un dosseret. Une gamme d'appareils Gaggenau crée une scène pour une cuisine haute et un divertissement élégant. Un cabinet de toilette et un placard d'entrée se trouvent également à cet étage.

L’escalier vous conduit en bas vers l'aile des chambres (également accessible par l'ascenseur) : La suite de la chambre principale dispose d'un grand dressing (un crédit de 30 000 $ pour un aménagement personnalisé Ornare est proposé) et d'une salle de bain attenante revêtue de plaques de marbre Fior Di Bosco, qui comprend une baignoire profonde, une douche séparée, des lavabos sous plan en surface solide Wetstyle, avec un excellent rangement de vanité à miroir et un éclairage au-dessus, ainsi qu'un toilette suspendu Toto. Les accessoires de salle de bain sont tous Dornbracht avec une finition en chrome poli, comportant des robinets muraux à trois orifices, des trims de douche à mélangeur thermostatique, et une pomme de douche murale ainsi qu'un pommeau de douche à main situés dans la zone de la douche. Deux suites supplémentaires pour les chambres disposent toutes de placards de taille équivalente. La buanderie est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge de taille standard.

Au-dessus de cet appartement, un escalier (ou l'ascenseur) vous mène à la terrasse privée sur le toit de 833 pieds carrés, un cadre magique pour des repas et des divertissements en plein air avec une cheminée extérieure et un barbecue à gaz.

Ce duplex de trois chambres, trois salles de bain et demie, étonnamment calme et en angle, possède des proportions parfaites avec 3 005 pieds carrés d'espace de vie intérieur, bénéficiant d'expositions vers le Highline Park ainsi que d'expositions lumineuses à l'ouest et au nord. La résidence présente des fenêtres à battants en aluminium surdimensionnées donnant sur la 22e Rue Ouest, une climatisation centrale canalisée, et un parquet en chêne blanc avec une texture bandasée naturelle finie à l’échelle.

Par son design moderne et sobre inspiré du modernisme, Park House Chelsea possède une distinction subtile et une longévité intentionnelle conçue pour durer—parfait pour ceux qui souhaitent embrasser le mode de vie de West Chelsea, sur la rue des galeries les plus précieuses de la région, qui abrite les galeries Dia et Hauser & Wirth nouvellement ouvertes. Située dans le quartier très prisé de West Chelsea - à égale distance entre le quartier animé de Meatpacking et les bureaux, restaurants et boutiques haut de gamme de Hudson Yards - cette maison est entourée de plus de 300 galeries d'art de West Chelsea, immergées dans plusieurs parcs, boutiques, cafés, bars et restaurants... vraiment un quartier à 10 minutes comme aucun autre et à quelques pas du nouvel hôtel et spa Faena.

* Un espace de stockage privé est inclus.
* Heures de service du portier :
7h - 23h - Du lundi au vendredi
9h - 17h samedi et dimanche
* Stationnement disponible.

Les conditions de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD19-0293.

West Chelsea Penthouse with TWO private terraces - brand new, immediate delivery -designed by Annabelle Selldorf. Sponsor condo, not subject to approvals.

At the corner of West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, this penthouse is perched atop Park House Chelsea, the final unit of a collection of 10 meticulously designed residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymous Selldorf Architects.

Enter this brand new, boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace that leads out directly to a private 252sf terrace - one of two - overlooking The Highline Park, with light-filled views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace, adjacent to the chef's kitchen, which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet (a $30,000 credit towards a custom Ornare custom fit-out is offered) and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish, featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sized closet spaces. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and gas grill.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street. ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band-sawn texture throughout.

Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries. Centered in prime West Chelsea - equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards - this home is surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other and moments from the new Faena Hotel and Spa.

* Private storage is included.
* Doorman hours:
7am - 11pm - Monday through Friday
9am - 5pm Saturday and Sunday
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293