$1,450,000 - 8007 31st Avenue, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 953462

Property Description « French »

Opportunité mixte de premier ordre – Bureaux + Résidence familiale – Total de 3419 pieds carrés.

Bienvenue au 8007 31st Avenue, East Elmhurst, une propriété polyvalente à usage mixte offrant à la fois une attraction commerciale et résidentielle dans un emplacement de choix à Queens. Ce bâtiment bien entretenu dispose d'un bureau au rez-de-chaussée idéal pour un usage professionnel, associé à une résidence familiale spacieuse à l'étage.

La partie résidentielle propose 4 chambres de taille généreuse et 6 salles de bains complètes, offrant un espace exceptionnel, du confort et de la flexibilité — parfait pour les grandes familles, la vie en famille élargie ou les arrangements de travail à domicile. La disposition réfléchie permet de préserver l'intimité tout en maximisant la fonctionnalité.

Située sur une avenue fréquentée avec une excellente visibilité et un accès facile aux principaux moyens de transport, autoroutes, commerces, restaurants et commodités du quartier, cette propriété est idéale pour les utilisateurs finaux, les professionnels ou les investisseurs recherchant un actif solide à long terme.

Une rare opportunité de posséder une propriété pour travailler et vivre en plein cœur d'East Elmhurst — combinant emplacement, espace et potentiel de revenu dans un seul ensemble.

MLS #‎	953462
Détails	5 chambre, 6 sdb, extérieur: 0.06 acres, Intérieur: 3419 ft2, 318m2 Âge de l'annonce (DOM): 154 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$16,004
Sous-sol	Sous-sol partiel
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q33
	4 min du bus n° Q47
	5 min du bus n° Q66
	6 min du bus n° Q32
	8 min du bus n° Q19, Q69
	9 min du bus n° Q49, QM3
	10 min du bus n° Q48
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Woodside »
	2.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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