Bienvenue dans l'Appartement 503, une spacieuse résidence de trois chambres et deux salles de bain s'étendant sur 1 254 pieds carrés avec expositions est et ouest. Chaque pièce dispose de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin luxuriant de la cour de l'immeuble et sur un tronçon bordé d'arbres de l'avenue Edgecombe.

Le hall d'entrée s'ouvre sur une salle à manger dédiée et une cuisine avec fenêtre équipée d'un nouveau lave-vaisselle, d'un passe-plat pratique et d'un bar à petit-déjeuner. Le salon adjacent est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'un excellent courant d'air.

La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec des finitions modernes et d'un grand placard avec des étagères sur mesure. La deuxième et la troisième chambres sont généreusement dimensionnées, chacune offrant des placards personnalisés. La deuxième salle de bain complète a une fenêtre et comprend une douche à tomber.

Le Hamilton, construit en 2003, est un immeuble à services complets, accueillant les animaux de compagnie, avec un portier 24 heures sur 24, un superviseur résident et une buanderie commune. Il dispose d'une cour magnifiquement paysagée avec des tables de pique-nique et des plantations. Une salle de gym gratuite propose des tapis de course, des vélos d'exercice et des haltères. Un garage de stationnement sur place est également disponible.

Les commodités quotidiennes incluent Super Foodtown juste au coin de la rue et le marché des agriculteurs Grassroots à côté. D'autres options de fitness incluent New York Sports Club et Updog Yoga. De l'autre côté de la rue se trouve le parc Jackie Robinson, avec ses installations sportives, son espace vert et sa piscine saisonnière. Les amateurs d'histoire ne seront qu'à quelques rues du Hamilton Grange National Memorial, l'ancienne maison d'Alexander Hamilton.

Le quartier est animé avec des restaurants et des lieux de vie nocturne de premier choix, y compris Briciola, Lucille's, L'Artista, Jacob Restaurant et la Cocina Consuela deux étoiles du New York Times, ainsi que des cafés populaires comme Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe et Starbucks. Les navetteurs apprécieront un accès facile aux trains express A et D - atteignant Midtown en à peine 12 minutes - ainsi que les trains locaux B et C à la même station et les lignes 1, 2 et 3 à proximité.

Le Hamilton permet jusqu'à 90 % de financement, n'a aucune restriction de revenu et bénéficie d'une exonération fiscale jusqu'en 2029. Le processus d'examen par le conseil d'administration est simplifié et ne nécessite pas d'entretien.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.