$2,770,000 - 1700 Sound Avenue, Aquebogue, NY 11931｜MLS # 941531

Property Description « French »

Présentation d'une offre premium de 66 acres à la véritable porte d'entrée de North Fork. Avec 5,88 acres de terrain constructible et des droits de développement intacts, les acres restants de cette parcelle triangulaire offrent un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'entreprises agricoles, y compris, mais sans s'y limiter, la culture de produits, les vignobles, la culture de sapins de Noël, les champs de tournesols et les opérations de serres. La propriété est également adaptée aux concepts d'hospitalité et d'agritourisme, avec un potentiel exceptionnel pour une destination de brasserie ou de cave vinicole. Pour les passionnés d'équitation, l'échelle et la disposition en font un cadre idéal pour un établissement équestre de classe mondiale.
Au-delà des usages agricoles et de l'hospitalité, la propriété présente également des opportunités pour un magasin de proximité, un stand de ferme ou un marché conçu pour accueillir les visiteurs entrant dans le North Fork. Un aménagement en lotissement peut également être exploré, offrant une flexibilité supplémentaire pour des stratégies de développement à long terme.
Des vues expansives, une grande visibilité et une échelle remarquable positionnent cela comme l'une des offres foncières les plus significatives de l'East End, idéale pour les investisseurs ou les opérateurs en quête de polyvalence, d'exposition et de valeur durable. Une occasion unique de façonner une destination de premier plan à North Fork est arrivée.

MLS #‎	941531
Détails	extérieur: 60.61 acres Âge de l'annonce (DOM): 195 jours
Taxes (par an)	$15,942
Train (LIRR)	3.2 miles de la gare « Riverhead »
	6.3 miles de la gare « Mattituck »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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