$2,499 - 46520 County Rte 48 #5, Southold, NY 11971｜MLS # 941224

Property Description « French »

Opportunité prime au sein des centres commerciaux de premier plan de Southold, gérés par des professionnels, réputés pour un fort trafic et une reconnaissance sur le marché. 1 200 pieds carrés disponibles immédiatement, avec une unité adjacente offrant une expansion jusqu'à 2 400 pieds carrés contiguës. Un emplacement recherché idéal pour le commerce de détail, les bureaux professionnels, les studios ou espaces créatifs, médical, dentaire ou services, recherchant une présence hautement visible au sein d'un complexe commercial réputé.

Caractéristiques intérieures :
L'espace offre une surface efficace d'environ 20' x 40' avec un agencement fonctionnel incluant un bureau privé à l'arrière et des toilettes privées. L'intérieur bénéficie d'une excellente lumière naturelle, de grandes vitrines avant et d'une entrée à double porte. Les caractéristiques incluent un sol en béton apparent, la climatisation centrale et le chauffage, ainsi qu'une distribution électrique dans tout l'espace, offrant de la flexibilité pour une variété d'utilisations et de concepts d'aménagement.

Commodités du centre commercial et du site :
La propriété fait partie d'un complexe bien entretenu, géré par des professionnels, avec des accès et entrées adaptés, une zone désignée pour la collecte privée des déchets et un stationnement sur place ample. Le centre comprend une signalisation monumentale, un éclairage de sécurité et un bureau de gestion sur site, avec le bâtiment et les zones de stationnement constamment entretenus pour soutenir une location à long terme et une bonne visibilité.

Disponible immédiatement.

MLS #‎	941224
Année de construction	1987
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Southold »
	3.8 miles de la gare « Greenport »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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