Annonce d'un Crédit de Clôture pour Incitation à l'Achat allant jusqu'à 35 000 $*

Clôtures Immediates !

La résidence 3A est une maison spacieuse de 2 436 pieds carrés avec 5 chambres, 5,5 salles de bain, des plafonds de 9'1", de grandes fenêtres à battant et des expositions nord et sud. L'immense espace de divertissement est soigneusement séparé des quatre chambres orientées au sud, créant un agencement élégant et très fonctionnel. La cinquième chambre, avec salle de bain attenante, peut facilement servir de bureau, de bureau ou de suite pour invités, offrant une polyvalence exceptionnelle.

Le vaste salon orienté au nord dispose d'une généreuse salle à manger qui s'ouvre naturellement sur la cuisine du chef, distinguée par des armoires en chêne blanc massif italien avec une jonction à queue d'aronde exposée et un éclairage sous les meubles. La cuisine est magnifiquement finie avec des plans de travail en quartzite du désert brésilien, un dosseret en marbre blanc et un ensemble d'appareils haut de gamme en acier inoxydable, comprenant un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf ventilé et une cuisinière à gaz avec grill, ainsi qu'un évier sous plan profond avec Insinkerator. Un îlot en quartzite amovible, idéal pour un espace de travail supplémentaire ou des dîners décontractés, complète cet espace culinaire exceptionnel.

La suite principale ensoleillée possède de grandes fenêtres à battant avec de charmantes vues sud, un grand dressing et un second placard, et une luxueuse salle de bain attenante revêtue de marbre Bianco Dolomiti avec vanité en chêne blanc, double lavabo Kohler, sols en marbre chauffés, baignoire profonde, robinetterie Waterworks, toilettes Toto Neorest et une douche en marbre entourée de verre.

Trois autres chambres lumineuses orientées au sud constituent l'aile des chambres, toutes avec de belles salles de bain attenantes en marbre blanc Calacatta, vanités en chêne blanc, comptoirs en verre et toilettes suspendues.

Le élégant cabinet de toilettes dispose d'une vanité flottante en chêne blanc massif avec un striking lavabo Calacatta Lousanna sculpté, un robinet Waterworks, un miroir flottant en chêne blanc rétroéclairé, un mur en mosaïque Calacatta Gold et un sol en mosaïque avec des incrustations en bronze.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve un lave-linge/sèche-linge Asko extra large, un attrayant revêtement de sol en chêne européen large de 7,5 pouces et des systèmes CVC à pompe à chaleur efficaces surveillés par Nest avec diffuseurs linéaires.

Commodités de l'immeuble
Les résidents bénéficient d'une piscine à contre-courant d'eau salée de 75 pieds, d'un centre de fitness avec reformeurs de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma extérieur et zones de barbecue séparées, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basketball, d'une salle à manger privée avec cuisine de réception, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux de compagnie.

Situé entre le Riverside et le Central Park, 250 West 96th Street propose une collection de résidences de une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La façade en calcaire époustouflante et les grandes fenêtres à battant en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

*Offre actuellement une incitation à l'achat en temps limité avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ sur les contrats signés avant le 31 mars 2026.
Le montant du crédit varie en fonction de la taille de la résidence ; 1 chambre = 12 000 $ de crédit, 2 chambres = 15 000 $ de crédit, 3 chambres = 20 000 $ de crédit, 4 chambres = 30 000 $ de crédit, 5 chambres = 35 000 $ de crédit.

Les termes complets de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre de l'initiateur. Numéro de dossier. CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Initiateur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat pour les résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. La superficie en pieds carrés dépasse la surface utilisable. Égalité des chances en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.