DE RETOUR SUR LE MARCHÉ. Bienvenue dans l'appartement 6D au 515 West End Avenue, une coopérative classique d'avant-guerre à l'angle de la 85ème Rue Ouest et de l'Avenue West End, sur l'un des plus beaux blocs de l'Upper West Side. Ce "Classique 6", avec 2 chambres plus bureau et 2,5 salles de bain, est une raretée très recherchée et est en excellent état. Situé sur une banque d'ascenseur avec seulement deux appartements par étage, le charmant palier est magnifiquement décoré dans un style pré-guerre complémentaire.

Entrez dans le grand hall d'entrée avec deux placards pour manteaux. Juste à gauche se trouve un garde-manger menant à la vaste cuisine rénovée avec fenêtres, bénéficiant d'un bon éclairage et d'appareils haut de gamme. Une laveuse et une sécheuse ainsi qu'un garde-manger sont situés de manière pratique dans cette partie de l'appartement. De plus, juste à côté du hall, se trouve un merveilleux bureau/windowed/chambre d'amis avec une salle de bain.

Juste en face se trouvent deux grands espaces de divertissement dans le style d'avant-guerre. Il y a un grand salon agréable et une salle à manger formelle séparée, toutes deux bien éclairées avec de jolies appliques murales. Des portes en verre encadrent l'entrée de l'aile des chambres où vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bains attenantes et de très beaux espaces de rangement. La chambre principale donne au nord et la salle de bain principale a été rénovée avec une douche à l'italienne. La deuxième chambre donne au sud et dispose également d'une salle de bain attenante rénovée avec baignoire. Les deux chambres ont de grandes fenêtres et une vue sur les cimes des arbres. Mais le plus intéressant, c'est le couloir entre ces deux chambres avec 3 placards supplémentaires. L'appartement est vraiment riche en espace de rangement.

À travers l'appartement, on trouve de magnifiques parquets en bois franc en excellent état. Des finitions classiques d'avant-guerre telles que des plafonds à poutres de 2,80 mètres, des moulures en couronne et des plinthes, ainsi que des parquets en bois franc magnifiquement finis, ajoutent au charme. L'appartement fait environ 164 m², ce qui lui donne l'impression d'une grande maison suburbane. Et il y a la climatisation à travers le mur dans les deux chambres, le salon, le bureau et la cuisine.

Le 515 West End Avenue a été construit en 1926 et témoigne de l'attrait durable de l'architecture d'avant-guerre dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. La coopérative de 15 étages avec ses 62 unités offre aux résidents un mélange de charme historique et de confort moderne. Les services comprennent un concierge résident très apprécié et expérimenté, un portier à temps plein et un personnel des plus agréables. Chaque palier est partagé par seulement deux appartements sur deux banques d'ascenseur séparées. De plus, il y a une grande salle de jeux au sous-sol ainsi que du stockage privé, un espace pour les vélos et une buanderie centrale. De superbes magasins d'alimentation sont à quelques pas sur Broadway, où vous trouverez Zabar's et Fairway. Ou il suffit de marcher jusqu'à Amsterdam pour un choix infini de restaurants. Et n'oubliez pas que Riverside Park est à seulement un pâté de maisons. Les options de transport sont nombreuses avec le bus M86 Select et le train #1, tous deux sur Broadway à seulement un pâté de maisons.

L'immeuble autorise un financement de 65 % et les pieds-à-terre sont considérés au cas par cas. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Il y a une taxe de retour de 50 $ par part (338 parts). Veuillez appeler pour prendre rendez-vous afin de voir cet appartement magnifique par vous-même.

BACK ON THE MARKET. Welcome to Apartment 6D at 515 West End Avenue, a classic prewar cooperative on the corner of West 85th Street and West End Avenue on one of the most beautiful blocks on the Upper West Side. This "Classic 6", 2 bedroom plus office and 2 1/2 bath design is a rare find in high demand and is in lovely condition. Located on an elevator bank with just two apartments per floor, the lovely landing is beautifully decorated in a complementary pre-war design.

Enter into the grand foyer with two coat closets. Just to the left is a butler's pantry leading to the spacious renovated windowed kitchen with great lighting and top-of-the-line appliances. A washer and dryer and pantry are conveniently located in this area of the apartment. Also, just off the foyer, is a wonderful windowed home office/guest room with a half bath.

Directly ahead are two grand entertaining spaces in the prewar style. There is a lovely large living room and a separate formal dining room, both well lit with lovely wall sconces. Glass doors frame the entrance to the bedroom wing where you will find two large bedrooms with en-suite baths and very nice closet space. The primary bedroom faces north and the primary bathroom has been renovated with a stall shower. The second bedroom faces south and also has a renovated en-suite bathroom with a tub. Both bedrooms have large windows and tree top views. But the bonus is the hallway between these two bedrooms with 3 additional closets. The apartment is really gifted with great storage space.

Throughout the apartment are beautifully finished hardwood floors in lovely condition. Classic prewar finishes such as 9'2" beamed ceilings, crown moldings and baseboards, and beautifully fihnsihed hardwood floors add to the charm. There are approximately 1,760 square feet giving the apartment the feel of a grand suburban home. And there is through-wall air conditioning in both bedrooms, living room, office and kitchen.

515 West End Avenue was constructed in 1926 and stands as a testament to the enduring appeal of prewar architecture in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. The 15 story coop with it's 62 units offers residents a blend of historic charm and modern comfort. Services include a much-loved, long-standing resident super, full time doorman and and the most delightful staff. Each landing is shared by only two apartments on two separate elevator banks. Additionally, there is a large playroom in the basement as well as private storage, bike storage and a central laundry. Great food shopping is just steps away on Broadway where you will find Zabar's and Fairway. Or just walk over to Amsterdam for endless restaurant choices. And don't forget that Riverside Park is just one block away. Transportation options are numerous with the M86 Select crosstown bus and the #1 Train both on Broadway just one block away.

The building allows 75% financing and pied-a-terres are considered on a case by case basis. Pets are welcome. There is a flip tax of $50 per share (338 shares). Please call for an appointment to see this beautiful apartment for yourself.