La Résidence 6R à The Holtz House offre une véritable expérience de vie dans un loft Flatiron avec des plafonds à poutres de 11 pieds de haut, de grandes fenêtres et une triple exposition à l'est, au nord et à l'ouest. Située de manière privée pour une tranquillité exceptionnelle, cette résidence est configurée en un spacieux deux chambres et peut être convertie en trois chambres avec DES CHARGES MENSUELLES FAIBLES !

La vaste zone de salon et de salle à manger s'étend sur toute la largeur de l'appartement, ancrée par une cuisine ouverte avec des comptoirs en granit brossé, un îlot surmonté de marbre et des appareils électroménagers haut de gamme par Miele, Wolf et Liebherr. Les planchers en bois dur d'origine et une disposition bien conçue créent une fluidité parfaite pour recevoir comme pour la vie quotidienne.

La suite principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain attenante de style spa, complétée par une chambre secondaire spacieuse. Un rangement généreux se trouve partout, y compris des meubles intégrés, de multiples placards et une pièce de stockage fermée au même étage partagée avec une seule autre résidence. Une laveuse/sécheuse et un système d'eau filtrée améliorent encore la maison.

Classée monument historique en 1989, The Holtz House est une copropriété boutique de style Beaux-Arts de 12 étages qui allie caractère architectural et commodités modernes. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée préservé historiquement, un accès à l'ascenseur verrouillé à clé avec seulement deux résidences par étage, de deux ascenseurs, d'un interphone vidéo sécurisé, d'un personnel d'entretien quotidien et d'un environnement acceptant les animaux de compagnie. Idéalement située entre la Cinquième et la Sixième Avenue, le bâtiment est à proximité immédiate de Madison Square Park, Gramercy Park, du marché Union Square et de plusieurs lignes de métro. Les charges communes incluent une évaluation en capital continue de 406,25 $/mois. Il y a une évaluation supplémentaire de 548,49 $/mois jusqu'au 15/06/36.

Residence 6R at The Holtz House offers authentic Flatiron loft living with soaring 11-foot beamed ceilings, oversized windows, and triple exposures to the east, north, and west. Privately situated for exceptional tranquility, this residence is configured as a spacious two-bedroom and is convertible to a three-bedroom with LOW MONTHLIES!

The expansive living and dining area spans the full width of the apartment, anchored by an open kitchen with brushed granite countertops, a marble-topped island, and premium appliances by Miele, Wolf, and Liebherr. Original hardwood floors and a thoughtful layout create a seamless flow for both entertaining and everyday living.

The primary suite features a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom, complemented by a spacious secondary bedroom. Generous storage is found throughout, including built-ins, multiple closets, and a locked storage room on the same floor shared with only one other residence. A washer/dryer and filtered water system further enhance the home.

Landmarked in 1989, The Holtz House is a 12-story Beaux-Arts boutique condominium that combines architectural character with modern conveniences. Residents benefit from a historically preserved lobby, key-locked elevator access with only two residences per floor, two elevators, video intercom security, daily maintenance staff, and a pet-friendly environment. Ideally situated between Fifth and Sixth Avenues, the building is moments from Madison Square Park, Gramercy Park, the Union Square Greenmarket, and multiple subway lines. Common charges include an ongoing capital assessment of $406.25/month. There is an additional assessment of $548.49/month ending 6/15/36.