Offerte à la plus haute élévation de la ligne F, la résidence 10F est une rare opportunité de posséder un appartement prestigieux de deux chambres et deux salles de bains dans l'un des bâtiments les plus architecturaux significatifs du Lower East Side, le 196 Orchard Street, conçu par l'architecte réputé Ismael Leyva en collaboration avec INC Architecture & Design.

Cette résidence d'angle de 1 217 pieds carrés offre de superbes expositions sud, ouest et est grâce à de grandes fenêtres à ouvrant en bronze surdimensionnées, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée et offrant des vues dramatiques sur la skyline la nuit. L'intérieur est un mélange raffiné de design industriel et contemporain, avec des plafonds en béton voûtés, un travail sur mesure en noyer et des finitions magnifiquement élaborées qui parlent à la fois d'héritage et de luxe moderne. La cuisine est dotée d'un audacieux marbre Nero Marquina, associé à des appareils Miele élégants et des fixtures en nickel noirci Waterworks, tandis que les salles de bains sont revêtues d'élégant marbre Blue de Savoie. Les deux chambres sont spacieuses et bien proportionnées, offrant confort et intimité bien au-dessus de la ville.

Le 196 Orchard propose une expérience de vie soigneusement choisie, incluant un spectaculaire toit-terrasse paysagé de 4 100 pieds carrés avec vues panoramiques, un salon en plein air, une table de chef, et deux cuisines extérieures entièrement équipées, idéales pour la détente et le divertissement. À la base du bâtiment, les résidents bénéficient d'un accès à un centre de fitness Equinox de 30 000 pieds carrés avec une adhésion à tarif réduit. Un portier 24 heures sur 24 et un surintendant résident sur place garantissent un service exceptionnel et une tranquillité d'esprit.

Située à l'intersection énergique d'Orchard et Houston, cette résidence vous place au cœur des destinations culinaires, culturelles et nocturnes les plus excitantes du Lower East Side. La façade du bâtiment, revêtue de briques noires et en bronze véritable importées d'Espagne, est un hommage contemporain aux racines industrielles du quartier, résonnant dans les lignes verticales des fenêtres qui évoquent les lofts d'artistes et les espaces créatifs du centre-ville.

La résidence 10F au 196 Orchard est plus qu'un simple domicile, c'est une déclaration de design, d'histoire et d'un mode de vie élevé en centre-ville.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.