$4,800 - 42-44 S Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 896331

Property Description « French »

Espace commercial de premier choix dans le village de Patchogue, au centre-ville !!!! Juste au sud de la Montauk Highway. Tous nouveaux revêtements de sol et éclairage. Il y a 3 salles de bains, accessibles aux personnes handicapées. Peut être divisé en deux emplacements. Cet espace offre une excellente visibilité et un accès pratique au centre-ville animé de Patchogue. C'est une zone flexible qui est parfaite pour vous faire connaître dans un quartier dynamique, car elle est entourée de nombreux restaurants, magasins et autres entreprises. C'est l'emplacement idéal pour développer ou étendre votre marque et répondre aux besoins des clients locaux, avec un accès facile au stationnement municipal dans le parking arrière. Ne manquez pas cette opportunité de faire entrer votre entreprise dans cette zone recherchée. La superficie de 42 S Ocean a été agrandie à 44 S Ocean, totalisant plus de 1 400 pieds carrés. Il y a beaucoup d'espace utilisable dans le sous-sol.

MLS #‎	896331
Taxes (par an)	$4,000
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Patchogue »
	3.7 miles de la gare « Bellport »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Crown Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.