$1,448,000 - 96 Nassau Road, Roosevelt, NY 11575｜MLS# 917500

Property Description « French »

Le bien comprend un entrepôt industriel indépendant d’un étage, avec une partie sur deux niveaux, d’une superficie brute de 7 425 ± pieds carrés, dont 1 800 ± pieds carrés de bureaux et d’espace de stockage en mezzanine au deuxième niveau. Porte à enroulement de 14 pieds avec quai de chargement, alimentation électrique triphasée de 400 ampères sous 240 volts, pont roulant d’une capacité de 1 tonne à une hauteur de 10 à 14 pieds et d’une portée de 50 pieds, hauteur sous plafond de 18 pieds, éclairage LED.
2 puits de lumière pour l’éclairage naturel, fenêtres exposées au sud pour davantage de lumière, 3 appareils de chauffage et 1 climatiseur. Zonage industriel !

MLS#‎	917500
Année de construction	1959
Taxes (par an)	$27,039
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Freeport »
	1.6 miles de la gare « Baldwin »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.