C'est prêt à partir ! Fraîchement peint, le système CVC vient d'être entretenu, cette unité est PRÊTE À L'EMPLOI !

Parfaitement située à la croisée de Midtown West, Herald Square et NoMad, ce bureau joliment conçu est une rare opportunité. Initialement construit par un architecte renommé comme son propre siège, chaque détail reflète à la fois la fonctionnalité et un design intemporel.

Directement à la sortie de l'ascenseur, l'espace offre des fenêtres orientées au sud, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et même sa propre salle de bains—une caractéristique peu commune pour une unité de cette taille. Plafonds hauts, lumière naturelle abondante et CVC contrôlé par le locataire rehaussent encore l'attrait.

Idéal pour un entrepreneur ambitieux ou une entreprise en croissance, ce bureau clé en main est une opportunité qui ne durera pas.

Accès aux Transports Inégalé : À seulement 4 pâtés de maisons de Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 pâtés de maisons des trains PATH, et seulement 1 arrêt de bus pour Grand Central.

Coûts d'Exploitation Bas : Charges mensuelles de 1 675,46 $.

Efficace & Privé : Espace situé directement à la sortie de l'ascenseur, avec seulement deux locataires par étage.

Confort & Contrôle : CVC contrôlé par le locataire.

Flexibilité : Un espace supplémentaire peut être disponible.

This is ready to go! Freshly painted, HVAC just serviced, this unit is PLUG & PLAY!

Perfectly positioned at the crossroads of Midtown West, Herald Square, and NoMad, this beautifully designed office is a rare find. Originally built out by a renowned architect as their own headquarters, every detail reflects both function and timeless design.

Directly off the elevator, the space offers southern-facing windows, private offices, open work areas, and even its own bathroom—an uncommon feature for a unit of this size. High ceilings, abundant natural light, and tenant-controlled HVAC further elevate the appeal.

Ideal for an ambitious entrepreneur or growing business, this turnkey office is an opportunity that won’t last.

Unmatched Transportation Access: Just 4 blocks from Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 blocks to PATH trains, and only 1 subway stop to Grand Central.

Low Carrying Costs: Monthly charges of $1,675.46.

Efficient & Private: Space located directly off the elevator, with only two tenants per floor.

Comfort & Control: Tenant-controlled HVAC.

Flexibility: Additional space may be available.