Annonce de crédit de clôture d'incentive pour acheteurs jusqu'à 35,000 $*

Clôtures immédiates !

Bienvenue dans la résidence 9E, un foyer gracieusement proportionné de 1 591 pieds carrés présentant 2 chambres et 2,5 salles de bains. Cette résidence offre des vues dégagées, une lumière abondante et un agencement élégant.

Le spacieux salon d'angle est accentué par des fenêtres à battants, offrant des vues imprenables sur la ville à l'est et au sud. La cuisine ouverte magnifiquement conçue est mise en valeur par des plans de travail en quartzite des déserts brésiliens avec un dosseret en marbre blanc, des étagères ouvertes et des armoires en chêne blanc massif avec assemblage à queue d'aronde exposé et détails d'incrustation élégants. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris un four à vitesse ventilé Wolf et une cuisinière à gaz avec grill, un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle Cove et un évier en acier inoxydable profond avec un InSinkErator. Le grand îlot offre un vaste espace de comptoir, un rangement supplémentaire et des places assises pour au moins quatre personnes.

La suite principale orientée à l'est comprend un dressing et une salle de bains attenante à cinq équipements, finie en marbre Bianco Dolomiti. Cette salle de bains luxueuse comprend une baignoire Waterworks, une douche en marbre vitrée, des sols en marbre herringbone chauffés par le sol, une double vanité en chêne blanc avec des lavabos Kohler, des appareils Waterworks et des toilettes Toto Neorest.

La deuxième chambre bénéficie également de la lumière orientale et dispose d'une salle de bains attenante en marbre Calacatta, complète avec des sols en mosaïque de marbre, une baignoire Waterworks, une vanité en chêne blanc avec un plan de travail en pierre et verre, des appareils Hansgrohe, et des toilettes Toto suspendues.

La salle d'eau élégante présente un saisissant lavabo en marbre Calacatta sculpté, des appareils Waterworks, des sols en mosaïque de marbre et un miroir rétroéclairé en chêne blanc flottant.

Parmi les caractéristiques supplémentaires de cette résidence, on trouve une buanderie séparée avec évier, un lave-linge et un sèche-linge Asko, et un système de climatisation à pompe à chaleur économe en énergie contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires.

Équipements du bâtiment
Les résidents peuvent profiter d'une piscine de nage à eau salée de 75 pieds, d'une salle de fitness avec des reformers de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de grillade séparées, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec un panier de basketball, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une salle de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux de compagnie.

Situé entre Riverside et Central Parks, le 250 West 96th Street offre une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La façade en calcaire époustouflante et les frappantes fenêtres à battants en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

*Nous offrons désormais un incitatif pour acheteurs à durée limitée avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35,000 $ sur les contrats signés d'ici le 31 mars 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence ; 1 chambre = 12,000 $ de crédit, 2 chambres = 15,000 $ de crédit, 3 chambres = 20,000 $ de crédit, 4 chambres = 30,000 $ de crédit, 5 chambres = 35,000 $ de crédit.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat aux résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont une combinaison de photographies et d'illustrations d'artistes. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable. Opportunité de logement équitable. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
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Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.