AMÉLIORATION DE PRIX - VENDEUR MOTIVÉ !

Bienvenue dans l'appartement 10T, un logement spacieux d'une chambre avec de bonnes caractéristiques, une abondante lumière naturelle et un potentiel incroyable - le tout dans une coopérative bien entretenue et offrant des services complets.

Cette unité dispose d'un agencement flexible avec de grandes fenêtres et un ample espace de rangement. Le vaste salon permet d'accueillir facilement des zones de vie et de repas, et une alcôve spacieuse à côté de l'espace principal peut être transformée sans effort en bureau ou chambre avec l'ajout d'un mur. La chambre king size offre confort et intimité, rendant cet appartement aussi fonctionnel qu'accueillant.

Le courtier en inscription, qui est également un entrepreneur général agréé, a préparé une estimation détaillée de rénovation pour la cuisine et la salle de bain. Le courtier peut aider à déposer les plans auprès du Département des bâtiments de NYC et à préparer le dossier du conseil pour l'approbation de la coopérative. Une fois les approbations en place, la construction peut être achevée en environ 4 à 6 semaines, offrant un chemin fluide et efficace vers un logement magnifiquement mis à jour.

233 East 70th Street est un immeuble boutique avec service complet et ascenseur, comportant un concierge 24 heures sur 24, un superintendant résident, un centre de fitness, une buanderie, un espace de rangement pour vélos et des espaces de stockage privés à louer. L'immeuble autorise les pieds-à-terre et permet la sous-location après un an de propriété. Les co-achats, les dons et les animaux de compagnie sont également les bienvenus.

Idéalement situé entre la Deuxième et la Troisième Avenue, l'immeuble se trouve à quelques pas des trains Q et 6, des meilleurs restaurants, des magasins et de toutes les commodités de l'Upper East Side.

Des photos de l'appartement ont été mises en scène de manière virtuelle.

Évaluation mensuelle actuelle de 191,78 $.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged

Current monthly assessment of $191.78