Annonce d'un crédit de clôture d'incitation à l'acheteur allant jusqu'à 35 000 $*

Clôtures immédiates !

Bienvenue à la Résidence 18A, une maison soigneusement conçue de 2 461 pieds carrés, contenant 4 chambres et 4 salles de bains, avec des plafonds de 10 pieds 8 pouces et des fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue imprenable sur la ville et la rivière.

Le spacieux salon et la salle à manger sont harmonieusement reliés à la cuisine magnifiquement aménagée, offrant le cadre idéal pour des réceptions à la fois décontractées et formelles. La cuisine dispose de plans de travail en quartzite du désert brésilien, d'un dosseret en marbre, d'armoires en chêne blanc italien avec assemblage à queues d'aronde, d'une cuisinière à gaz Wolf ventilée avec grille et four à vitesse, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'un réfrigérateur à vin, d'un lave-vaisselle et d'un îlot en quartzite avec des places assises.

La suite principale surdimensionnée, orientée au sud, offre une vue dégagée sur la ville et une salle de bain en marbre attenante avec un sol chauffant, une baignoire, une douche en verre, un meuble sous-vasque à double évier, des équipements Waterworks, des toilettes séparées avec une cuvette Toto Neorest, et deux grands placards.

Les deux chambres supplémentaires, également orientées au sud, disposent de salles de bains en marbre attenantes avec baignoire ou douche en verre, de meubles en chêne, d'équipements Hansgrohe et de toilettes murales Toto. La quatrième chambre, orientée au nord, offre une flexibilité pour être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou studio.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un lave-linge et un sèche-linge LG pleine grandeur ventilés, des planchers en chêne européen à lattes larges de 7,5 pouces, et des thermostats Nest individuels.

Veuillez noter : Les photos montrées sont d'une unité comparable dans le bâtiment. L'unité 18A offre des fenêtres du sol au plafond.

Équipements du bâtiment
Les résidents profitent d'une piscine de nage en eau salée de 75 pieds, d'un centre de fitness avec reformers de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de barbecue séparées, d'un court de squash aux dimensions règlementaires avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux.

Situé entre les parcs Riverside et Central, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La magnifique façade en calcaire et les frappants fenêtres à battants en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

*Offre maintenant une incitation à l'acheteur limitée dans le temps avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ sur les contrats signés avant le 31 mars 2026. Le montant du crédit varie en fonction de la taille de la résidence ; 1 chambre = crédit de 12 000 $, 2 chambres = crédit de 15 000 $, 3 chambres = crédit de 20 000 $, 4 chambres = crédit de 30 000 $, 5 chambres = crédit de 35 000 $.

Les termes complets de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Dossier n° CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat à des résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes aux variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface utilisable. Opportunité de logement équitable. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.