$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « French »

Appel à tous les investisseurs ! Ce bâtiment polyvalent de 5 unités (2 commerciales, 3 résidentielles) bien entretenu et clé en main (4 400 pieds carrés) est situé au cœur du dynamique centre-ville de Greenwood Lake. À distance de marche de nombreuses autres entreprises de tous types, ainsi que de la plage/lac, du parc, du sentier des Appalaches, du bus de banlieue, et bien plus encore. L'unité commerciale 1 se trouve au premier étage (côté rue) -- un salon de beauté d'environ 900 pieds carrés avec salle de bain. L'unité commerciale 2 est adjacente (également côté rue) -- un masseur-thérapeute médical d'environ 700 pieds carrés avec deux pièces et une salle de bain. L'appartement 1 est au premier étage -- entrée à l'arrière du bâtiment -- d'environ 750 pieds carrés avec cuisine, salon, chambre, salle de bain complète. À l'étage (entrée de l'escalier sur le côté du bâtiment) se trouvent les deux autres appartements -- tous deux d'environ 550 pieds carrés, chacun avec cuisine, salon, chambre, salle de bain complète. Le parking hors route peut accueillir environ une douzaine de véhicules. Il y a aussi un garage (actuellement utilisé par le propriétaire). Entièrement loué (100 % d'occupation) -- trois des baux actuels sont mensuels, les deux autres expirent en mars prochain et le 31 mai 2027 -- le loyer maximal pourrait être significativement plus élevé, en fonction des comparables récents. Une chaudière pour toutes les unités, 3 compteurs électriques (un pour chaque unité commerciale, un pour les 3 appartements). Le toit principal a été refait l'an dernier, le toit inférieur il y a 5 ans (caoutchouc/asphalte). À voir absolument !

ID #‎	887575
Année de construction	1960
Taxes (par an)	$9,346
Type de carburant	Gaz

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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