Occupation Immédiate

Bienvenue à la Résidence 52D au The Greenwich par Rafael Vinoly, un appartement de trois chambres et trois salles de bains et demie, offrant de magnifiques expositions nord et ouest. Avec ses 1 933 pieds carrés, cette maison propose des espaces de vie soigneusement conçus, avec des finitions intérieures réalisées par le cabinet de design réputé, MAWD.

Le hall d'entrée élégant s'ouvre sur un espace de vie de belle proportion, revêtu de parquet en chêne blanc large de 6 pouces avec une finition gris clair. La cuisine sur mesure avec un îlot comprend une suite complète d'appareils Miele, une hotte ventilée, des accessoires en nickel poli, des armoires en finition gris foncé, et des plans de travail et crédences en marbre Onda Argentata.

La chambre principale surdimensionnée orientée au nord dispose d'un mur de placards sur mesure ainsi qu'un grand dressing. La salle de bains principale conçue sur mesure dispose de marbre Covelano du sol au plafond, de sols chauffants, d'une vasque et d'un robinet muraux personnalisés, et d'un cabinet de toilette avec éclairage encastré. Un lave-linge et un sèche-linge Miele ainsi qu'un thermostat de contrôle de la climatisation complètent ce foyer.

Les chambres secondaires et tertiaires bénéficient d'une belle luminosité et de vues agréables, avec des salles de bains attenantes et beaucoup d'espace de rangement.

S'élevant haut au-dessus de la ville, The Greenwich offre une perspective rehaussée sur la vie en centre-ville. Plus de 27 000 pieds carrés d'équipements intérieurs et extérieurs complètent l'offre résidentielle, servant d'extension à la maison. Les trois derniers étages de The Greenwich sont consacrés à une vaste collection d'équipements accessibles à tous les résidents, y compris un centre de fitness avec salle de poids, des studios de yoga et de pilates, une piscine de nage en eau salée de 50" bordée de chaises longues et de fenêtres du sol au plafond à double hauteur, un sauna, un hammam, des vestiaires, un salon de détente, une salle à manger privée avec cheminée et cuisine pour traiteur, et une salle de projection avec projecteur. Au 16e étage, profitez du salon multifonctionnel qui dispose d'espaces de sièges confortables, de cabines d'appel privées, d'un bar à café avec pantry et bar humide pour des fonctions privées, d'une aire de loisirs intérieure/extérieure pour les tout-petits, et d'une terrasse extérieure paysagée avec des stations de grillades privées, des espaces de restauration, et un foyer. Un portier 24 heures sur 24, un service de livraison de courrier à la main, un concierge, un espace pour vélos, un stockage réfrigéré, un espace de rangement disponible à l'achat, et une buanderie de qualité commerciale sont également à votre disposition.

Les conditions complètes de l’offre sont dans un plan d’offre disponible auprès du Sponsor. Sponsor : 125 Greenwich Owner LLC c/o : Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45e étage, New York, NY 10105. Numéro de dossier : CD15-0336. Les représentations artistiques et les décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à titre d'illustration seulement. Tous les unités résidentielles sont vendues non meublées. Le Sponsor ne fait aucune représentation ni garantie sauf ce qui peut être précisé dans le plan d'offre. Le Sponsor se réserve le droit de substituer des matériaux, appareils, équipements, accessoires et autres détails de construction et de conception spécifiés ici par des matériaux, appareils, équipements et/ou accessoires similaires de qualité substantiellement égale ou supérieure. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes aux variations et tolérances de construction normales. La superficie habitable excède la surface au sol utilisable. Le Sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre. Les plans et dimensions peuvent contenir des variations mineures d'un étage à l'autre. Toutes les dimensions et hauteurs de plafond sont approximatives. Égalité d'opportunité en matière de logement.

Nonobstant ce qui précède, ce plan d'étage alternatif montre, à des fins d'illustration et de discussion uniquement, une variation par rapport à l'Unité telle qu'elle est actuellement proposée dans le Plan. Aucune représentation ou offre n'est faite à cet égard. Tout aménagement ou spécification alternatif sera soumis à négociation avec le Sponsor, à la seule discrétion du Sponsor.

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 52D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a three bedroom, three and a half bathroom featuring magnificent northern and western exposures. At 1,933 square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces, with interior finishes by esteemed design firm, MAWD.

The gracious entry foyer opens to generously proportioned living space, lined with 6" wide white oak flooring in light grey finish. The custom designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash.

The oversized north facing primary bedroom features a wall of custom designed closets as well as a large dressing room. The custom designed primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Secondary and tertiary bedrooms enjoy great light and views and feature ensuite baths and ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.

Notwithstanding the foregoing, this alternate Floor Plan shows, for illustration and discussion purposes only, a variation from the Unit as presently offered under the Plan. No representation or offer is made with respect thereto. Any alternate layout or specifications shall be subject to negotiation with Sponsor, at Sponsor's sole discretion.