Une résidence entièrement personnalisée, unique en son genre, conçue avec une précision exigeante, le Neuvième Étage au 760 Madison Avenue s'étend sur 4 530 pieds carrés et se distingue comme la seule résidence du bâtiment à avoir ce plan d'étage sur mesure. Chaque pouce a été repensé par rapport au plan d'origine pour optimiser la proportion, le flux et la lumière, créant ainsi un espace de vie homogène et très habitable avec l'ambiance d'un domaine privé dans les cieux.

Actuellement configurée en une résidence de quatre chambres et quatre salles de bain et demie avec un exceptionnel bureau, la disposition permet facilement d'ajouter une cinquième chambre sans sacrifier la fonctionnalité ou le design. Le bureau - doté d'une cheminée et offrant une vue sur Central Park - constitue un espace de vie secondaire dramatique ou une élégante cinquième suite de couchage, en fonction des besoins de l'acheteur.

Depuis un palier d'ascenseur privé, vous êtes accueilli dans une galerie revêtue de calcaire qui s'ouvre sur un grand salon de 30'6" sur 19' encadré par des fenêtres surdimensionnées et ancré par une cheminée en marbre Calacatta Caldia. Des plafonds de dix pieds et des sols en chêne blanc à larges lattes dans un motif de Versailles personnalisé apportent texture et profondeur à travers l'espace.

La salle à manger formelle donne sur une cuisine avec fenêtre et coin repas - qui sera livrée brute avec des appareils intégrés Gaggenau, permettant à l'acheteur de personnaliser complètement le design et les finitions selon ses spécifications exactes. Ce niveau de flexibilité est rarement proposé dans de nouveaux développements.

La suite principale d'angle est un sanctuaire à part entière, avec un grand dressing, une salle de bain spacieuse semblable à un spa revêtue en marbre Rosa Aurora, des sols chauffés par rayonnement, du verre architectural Bendheim sur mesure, et des fixtures Waterworks. Toutes les chambres secondaires disposent de salles de bain attenantes finies avec la même pierre et les mêmes détails de haute qualité.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un cabinet de toilettes revêtu de marbre Bianco Namibia, une buanderie complète avec laveuse/sécheuse côte à côte, un vaste espace de rangement, une domotique intégrée et un système HVAC linéaire diffus pour un confort toute l'année.

Conçu par COOKFOX Architects et conceptualisé par Giorgio Armani, le 760 Madison Avenue est une collection boutique de résidences de luxe situées au-dessus du nouveau flagship Armani. Les commodités incluent un studio de fitness haute performance, une salle de traitement, un salon de thé Zen avec service de l'Armani Ristorante, une terrasse paysagée, ainsi qu'un salon et une bibliothèque privés - tous meublés par Armani/Casa.

A fully customized, one-of-a-kind residence designed with exacting precision, the Ninth Floor at 760 Madison Avenue spans 4,530 square feet and stands alone as the only residence in the building with this tailored layout. Every inch was reimagined from the original floorplan to optimize proportion, flow, and light - creating a seamless, highly livable home with the feel of a private estate in the sky.

Currently configured as a four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an exceptional den, the layout easily allows for a fifth bedroom without sacrificing function or design. The den - complete with a fireplace and Central Park views - provides a dramatic secondary living area or an elegant fifth sleeping suite, depending on the needs of the buyer.

From a private elevator landing, you're welcomed into a limestone-clad gallery that opens into a 30'6" 19' great room framed by oversized windows and anchored by a Calacatta Caldia marble fireplace. Ten-foot ceilings and wide-plank white oak flooring in a custom Versailles pattern bring texture and depth throughout.

The formal dining room flows into a windowed, eat-in kitchen - which will be delivered raw with integrated Gaggenau appliances, allowing the buyer to fully customize the design and finishes to their exact specifications. This level of flexibility is almost never offered in new development.

The corner primary suite is a sanctuary unto itself, with a large dressing room, expansive spa-like bathroom clad in Rosa Aurora marble, radiant heated floors, custom Bendheim architectural glass, and Waterworks fixtures. All secondary bedrooms feature en-suite baths finished with the same high-caliber stone and detailing.

Additional features include a powder room wrapped in Bianco Namibia marble, a full laundry room with side-by-side washer/dryer, extensive closet space, integrated home automation, and linear diffused HVAC for year-round comfort.

Designed by COOKFOX Architects and conceptualized by Giorgio Armani, 760 Madison Avenue is a boutique collection of luxury residences set above the new Armani flagship. Amenities include a high-performance fitness studio, treatment room, Zen tearoom with service from Armani Ristorante, landscaped terrace, and private lounge and library - all furnished by Armani/Casa.