$40 - 911 Montauk, Shirley, NY 11967｜MLS # L3572210

Property Description « French »

Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion exceptionnelle de louer un bâtiment indépendant actuellement en cours de rénovation extérieure. Cette propriété spacieuse offre environ 2 700 pieds carrés, complétée par un sous-sol complet qui propose un espace de stockage ou opérationnel supplémentaire. Auparavant exploitée en tant que cabinet pédiatrique, cet emplacement polyvalent est parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales, allant des pratiques médicales aux espaces de vente au détail ou de bureaux. Le bâtiment est stratégiquement situé dans une zone à fort trafic, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise.
Caractéristiques principales :
Taille : Environ 2 700 pieds carrés avec un sous-sol complet
Stationnement : Grand stationnement sur place disponible
Rénovation : Rénovations extérieures actuellement en cours pour améliorer l'attrait visuel
Emplacement : Zone à fort trafic idéale pour attirer le passage piéton et automobile
Type de bail : Bail Triple Net
Tarif : 40 $ par pied carré par an
Les taxes sont en cours de contestation.

MLS #‎	L3572210
Taxes (par an)	$23,198
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Mastic Shirley »
	2.9 miles de la gare « Yaphank »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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