Tervetuloa osoitteessa 115 Fourth Avenue sijaitsevaan Penthouse 8D:hen: upeaan, täysin remontoituun ja poikkeuksellisen tilavaan loft-tyyliseen kaksitasoiseen kattohuoneistoon, jossa on yksi makuuhuone ja kaksi kylpyhuonetta. Huoneisto sijaitsee Greenwich Villagen ja Union Squaren sydämessä.

Näyttävät 12 jalan huonekorkeudet
1 makuuhuone / 2 kylpyhuonetta
Yli 200 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa
Huoneistossa oma pesukone ja kuivausrumpu
Kaksi Fisher & Paykel -laatikkotiskikonetta
Sub-Zero-jääkaappi
Kuusiliekkinen liesitaso
Kokin keittiö, jossa runsaasti taso- ja työskentelytilaa
King-size-makuuhuone ja erillinen oleskelutila
Tilava vaatehuone sekä kaksi erityisen suurta mittatilausvaatekaappia
Sadesuihku ja kylpyamme
Kaksoisallas ja lämmitetyt kylpyhuoneen lattiat
Erillinen lämmitys ja ilmastointi molemmissa kerroksissa
Sähkökäyttöiset ikkunaverhot
Mittatilaustyönä tehty italialainen teräsporras
Yksityinen terassi, jossa on minikeittiö, valaistus, mittatilauskalusteet ja projektorivalmius

Näyttävä kaksitasoinen pohjaratkaisu yhdistää perinteisen newyorkilaisen loft-asunnon mittasuhteet ja luonteen nykyaikaisen luksuskodin viimeistelyyn ja mukavuuksiin. Pääkerroksessa on avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, suuret etelään avautuvat ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa. Ylemmässä kerroksessa sijaitseva makuuhuonesviitti tarjoaa yksityisen keitaan, jossa on king-size-makuuhuone, oleskelutila, vaatehuone ja täysikokoinen kylpyhuone.

Yli 200 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa avautuu suoraan makuuhuoneesta mittatilaustyönä tehtyjen, yli yhdeksän jalkaa korkeiden pariovien kautta. Viihdyttämiseen suunnitellulla terassilla on minikeittiö, himmennettävä LED-valaistus, mittatilaustyönä tehdyt moduulikalusteet, kiertävä kasvihylly ja projektorin pistorasiat.

Ennen sotaa rakennetussa loft-rakennuksessa sijaitseva 115 Fourth Avenue on muutettu asunto-osakeyhtiöksi. Rakennuksessa on ympärivuorokautinen ovimies, kaksi hissiä, upea yhteinen kattoterassi sekä lemmikkiystävällinen ympäristö. Erinomainen sijainti lähellä Greenwich Villagea, Union Squarea ja Manhattanin keskustan parhaita kohteita.

Huomio: Kuvat esittävät asunnon aiempaa kuntoa, ja ne on tarkoitettu havainnollistaviksi. Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralainen, joten sen nykyinen ilme saattaa poiketa hieman kuvissa näkyvästä.

MAKSUT:
Hakemuksen käsittelymaksu: 700 $ (750 $ ilman välittäjää) – maksettava hakemuksen jättämisen yhteydessä
Taustaselvitysmaksu: 125 $ hakijaa kohden – maksettava hakemuksen jättämisen yhteydessä
Lisäksi 75 $:n rikostaustaselvitysmaksu, jos hallitus sitä edellyttää
Muuton yhteydessä maksettava vakuus (palautettava): 1 000 $ – maksettava hakemuksen jättämisen yhteydessä
Muutto- ja käsittelymaksu: 275 $ – maksettava hakemuksen jättämisen yhteydessä
Yksittäisen hakemuksen aloitusmaksu: 145 $ – maksettava hakemuksen käynnistämisen yhteydessä
Digitaalisen hakemuksen jättämismaksu: 85 $ – maksettava hakemuksen jättämisen yhteydessä
Sovelluksen hallinnointimaksu: 5 % sovellettavista rakennuksen maksuista; digitaalisen hakemuksen jättämis- ja aloitusmaksuja ei lasketa mukaan – maksettava hakemuksen jättämisen yhteydessä

Myytävänä 1 990 000 $ | Vuokrattavana 12 000 $/kk

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month