Lower East Siden sydämessä sijaitseva 242 Broome tarjoaa modernia keskustaasumista yhdellä Manhattanin dynaamisimmista ja historiallisimmista alueista. Arvostetun SHoP Architectsin suunnittelema rakennus erottuu samppanjansävyisellä julkisivullaan, joka heijastelee hienovaraisesti ympäröivää katukuvaa ja tuo samalla alueelle selkeästi modernin ilmeen. Sisätiloissa DXA Studio yhdistää marmorin, mustat teräspinnat ja täyteläiset puupinnat hienostuneeksi kokonaisuudeksi, joka tuntuu sekä ylelliseltä että kutsuvalta.

Tässä kauniisti viimeistellyssä 1 450 neliöjalan (noin 135 m²) kahden makuuhuoneen ja kahden ja puolen kylpyhuoneen asunnossa on kauttaaltaan 9 jalan (noin 2,74 metrin) huonekorkeus ja 7 tuumaa leveä valkotammilattia. Etelä- ja länsisuuntaiset ikkunat tuovat luonnonvaloa avaraan olohuoneen ja ruokailutilan muodostamaan kokonaisuuteen, joka tarjoaa runsaasti joustavuutta sekä arkeen että vieraiden kestitsemiseen.

Avoimessa keittiössä on lämminsävyiset pähkinäpuukaapistot, kiillotetut Calacatta-marmoritasot ja -välitila sekä tilava saareke. Täysin integroituihin Gaggenau-kodinkoneisiin kuuluvat 36 tuuman viisiliekki­nen kaasuliesi, uuni, erillinen pikauuni, jääkaappi, pakastin, jätegarburaattori ja viinikaappi.

Päämakuuhuoneessa on Lutron-himmenninsäätimet, kaksi tilavaa ja kattavasti varusteltua vaatehuonetta sekä kauniisti viimeistelty oma kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Alanur-hiottu marmori, Imperial Danby -marmoritasot, mittatilaustyönä valmistettu pähkinäpuinen allaskaapisto, Duravit-kalusteet sekä tilava suihku termostaatti- ja tilavuussäätimineen luovat rauhallisen, kylpylämäisen ympäristön. Toisessa makuuhuoneessa on niin ikään oma marmorikylpyhuone kylpyammeella.

Muita mukavuuksia ovat sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva vaatehuone, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat koko asuntoon. Tyylikkäässä erillisessä wc:ssä on hiottu marmorilattia, lattiasta kattoon ulottuva peili sekä Corian-allaskaapisto ja -allas. Kaikkialle asuntoon on asennettu sähkökäyttöiset verhot. Asunnon täydentävät oma pesukone ja kuivausrumpu.

242 Broomen asukkaat voivat nauttia huolella suunnitellusta palvelu- ja mukavuusvalikoimasta, johon kuuluvat ympärivuorokautinen ovimies ja concierge-palvelu, paikan päällä toimiva rakennuspäällikkö, pukeutumistiloilla varustettu kuntokeskus, asukkaiden oleskelu- ja juhlatila keittiöineen, lasten leikkihuone, muunneltava virkistystila ja biljardipöytä sekä maisemoitu kattoterassi ulkoruokailualueineen.

Asunnon ulkopuolella Lower East Side vahvistaa edelleen asemaansa yhtenä New Yorkin kiinnostavimmista kulttuurikohteista. Läheinen Orchard Street on nimetty yhdeksi ”maailman siisteimmistä kaduista”. Sen kahdeksan korttelia tarjoavat eklektisen yhdistelmän itsenäisiä liikkeitä, suosittuja ravintoloita, gallerioita, yöelämää ja alueelle tunnusomaista matalaa tiiliarkkitehtuuria. Alueella sijaitsee myös International Center of Photography (ICP), valokuvaukseen ja visuaaliseen kulttuuriin keskittyvä johtava instituutio, joka rikastuttaa entisestään alueen dynaamista taide- ja kulttuuritarjontaa.

Vaikuttavan arkkitehtuurin, hienostuneiden sisätilojen, mittatilaustyönä toteutettujen säilytysratkaisujen ja Lower East Siden kulttuurin, ravintoloiden ja luovan energian ympäröimän sijainnin ansiosta tämä asunto tarjoaa hienostuneen tulkinnan modernista keskustaasumisesta. Trader Joe’s sijaitsee vain muutaman askeleen päässä.

*Asuntoon kuuluu yksityinen varastotila (5' × 5').

Condo-rakennuksen maksut (maksetaan hallitukselle toimitettavan hakemuspaketin yhteydessä):

20 $ – alustava luottotietojen tarkistusmaksu
700 $ – hakemusmaksu
120 $ – luottotietojen tarkistus (jos hakijoita on useampi kuin yksi, jokaisesta hakijasta maksetaan erillinen 120 dollarin maksu)
500 $ – muutto­maksu
600 $ – tarkastusmaksu
85 $ – digitaalisen toimittamisen maksu

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee