Saatavilla heti asuntoyhtiön hallituksen hyväksynnän jälkeen

Kalustamaton asunto: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, noin 886 neliöjalkaa

Asunto 77A on kulma-asunto, jossa on 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone ja noin 886 neliöjalkaa tilaa. Asunto kylpee luonnonvalossa, ja sieltä avautuvat poikkeuksellisen avarat näkymät itään ja pohjoiseen. Asunnossa on korkeat, 10 jalan huonekorkeudet sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat.

Edustavassa eteisaulassa on kaksi tilavaa vaatekaappia, ja se johtaa avaraan oleskelu- ja viihdyttämistilaan. Itäisestä valosta kylpevästä olohuoneesta avautuu osittainen näkymä East Riverille sekä vaikuttavat kaupunkinäkymät pohjoiseen. Keittiö on sekä tyylikäs että toimiva, ja siinä on laadukkaat Mielen kodinkoneet sekä hormiin liitetty liesituuletin.

Rauhallisesta pohjoiseen suuntautuvasta makuuhuoneesta avautuvat näkymät World Trade Centerille ja Hudsonjoelle. Makuuhuoneessa on lisäksi kaksi suurta mittatilausvaatekaappia. Kylpyhuoneeseen pääsee sekä eteisestä että makuuhuoneesta. Siellä on lattialämmitys, mittatilaustyönä valmistettu seinäkiinnitteinen allaskaappi ja hana sekä upotetuilla valoilla varustettu lääkekaappi. Mielen pesukone ja kuivausrumpu sekä huoneistokohtainen ilmastoinnin säätö täydentävät asunnon.

The Greenwich Residence tarjoaa yli 27 000 neliöjalkaa sisä- ja ulkotiloja sekä monipuolisia palveluita, kuten 50 jalan pituisen suolavesialtaan kaksikerroksisine ikkunoineen, kuntokeskuksen painonnostoalueineen, jooga- ja pilatesstudion, saunan, höyryhuoneen, rentoutumistilan, yksityisen ruokailuhuoneen takkoineen ja tarjoilukeittiöineen, elokuvahuoneen sekä monikäyttöisen asukastilan, jossa on yksityisiä puhelinkoppeja, kahvibaari, pantry-keittiö ja baaritiski. Asukkaiden käytössä on myös sisä- ja ulkotiloissa sijaitseva leikkialue taaperoille, maisemoitu terassi, jolla on yksityiset grillit, ruokailualueita ja nuotiopaikka, sekä 24 tuntia vuorokaudessa toimiva ovimies- ja concierge-palvelu, henkilökohtaisesti toimitettava posti, polkupyörävarasto ja kylmäsäilytystilat.

Erinomaisella paikalla Downtownissa sijaitsevaa The Greenwichiä ympäröivät Tribecan, SoHon, Hudson Squaren ja West Villagen parhaat puolet. Lähellä ovat arvostetut ravintolat, ostosmahdollisuudet, kulttuurikohteet, rantapuistot ja kätevät liikenneyhteydet.

Kustannuserittely:

Omistajalle:

- Ensimmäisen kuukauden vuokra: 10 500,00 $

- Yhden kuukauden vuokravakuus: 10 500,00 $ (maksetaan vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä)

Asuntoyhtiölle ja isännöinnille:

- Hakemuksen käsittelymaksu: 700,00 $

- Muuttoa koskeva vakuus: 2 500 $ (palautettava)

- Muuttomaksu: 500,00 $

- Poismuuttomaksu: 500,00 $ (maksetaan poismuuton yhteydessä)

- Poismuuttoa koskeva vakuus: 2 500 $ (palautettava) (maksetaan poismuuton yhteydessä)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)