KOLMEN MAKUUHUONEEN KATTOHUONEISTO, JOSSA ON KAKSI ULKOTILAA TÄYDEN PALVELUN ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia kolmen makuuhuoneen kattohuoneisto osoitteessa 280 St Marks Avenue, ihanteellisella paikalla Prospect Heightsin sydämessä. Tämä 2 110 neliöjalan eli noin 196 neliömetrin kokoinen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta, sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Sen etelään ja itään avautuvat näkymät sekä lattiasta kattoon ulottuvat kulmaikkunat tuovat auringonvaloa sisään koko päivän ajan. Ulkotiloja on yhteensä 1 328 neliöjalkaa eli noin 123 neliömetriä. Niihin kuuluu olohuoneen koko pituudelta kulkeva suuri terassi sekä valtava yksityinen kattoterassi, jossa on kaasuliitäntä. Kauppaan sisältyy oma varastotila. Keittiössä on Olympian Danby -marmoritasot, mittatilaustyönä valmistetut kaapistot sekä ylellisten kodinkoneiden kokonaisuus, johon kuuluvat hormiin liitetty Wolf-liesi ja suuri Liebherr-jääkaappi. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on kaksoisallas, syvä kylpyamme, hiottua marmoria ja säteilylämmitys lattioissa. Muita ensiluokkaisia ominaisuuksia ovat leveät tammilankkulattiat, upotetut valaisimet, keskuslämmitys ja -ilmastointi, Ecosmartin bioetanolitakka sekä kodinhoitohuone, jossa on suurikokoinen pesukone ja kuivausrumpu.

Vuonna 2017 valmistunut 280 St. Marks Avenue on DXA Studion suunnittelema boutique-tyylinen asunto-osakeyhtiö, jossa on 31 asuntoa. Sen upea julkisivu on rakennettu käsintehdyistä Petersen Kolumba -tiilistä, jotka sulautuvat saumattomasti naapuruston ympäröiviin brownstone-rakennuksiin.

Asukkaiden yhteiskäytössä on yli 15 000 neliöjalkaa eli noin 1 394 neliömetriä yksityistä ulkotilaa, mukaan lukien puutarhaviljelijä Patrick Cullinan suunnittelema maisemoitu puutarha. Palveluihin kuuluvat kokopäiväinen ovimies, talonmies, kaksikerroksinen asukkaiden oleskelutila takkoineen ja pienine keittiöineen, kuntokeskus ja lasten leikkihuone. Lisäksi rakennuksessa on maanalainen pysäköintihalli, yksityisiä varastotiloja, polkupyörävarasto ja pakettihuone.

Rakennus sijaitsee aivan Vanderbilt Avenuen tuntumassa, Prospect Heightsin ravintola- ja ostosalueen varrella. Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Grand Army Plazan luomutori, Barclays Center ja BAM ovat vain hetken matkan päässä.

Julkinen liikenne on kaupunginosan parhaimmistoa. Lähin asema on 7th Avenue, vain muutaman korttelin päässä, ja siellä liikennöivät B- ja Q-linjat. Myös 2- ja 3-linjat ovat lähellä Grand Army Plazan, Bergen Streetin ja Eastern Parkway–Brooklyn Museumin asemilla, ja C-linja kulkee Clinton–Washington Avenuesin asemalta. Atlantic Avenue–Barclays Centerin liikennekeskuksesta kulkevat lisäksi 4-, 5-, D-, N- ja R-linjat sekä Long Island Rail Roadin junat Atlantic Terminalilta.

Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta väliin.

THREE BEDROOM PENTHOUSE WITH TWO OUTDOOR SPACES IN A FULL SERVICE CONDO

This is an extraordinary offering a three bedroom penthouse at 280 St Marks Avenue, ideally located in the heart of Prospect Heights. This 2,110 SF three bedroom, two and a half bath residence is on the top floor with prime South and East exposures through floor-to-ceiling wraparound windows that bring the sun in all day. Outdoor spaces totaling 1,328 SF include a large terrace that runs the length of the living room and a massive private roof deck with gas hookup. The sale includes a dedicated storage unit. The kitchen is clad in Olympian Danby marble countertops and custom cabinetry as well as a suite of luxury appliances that included a vented Wolf range and large Liebherr refrigerator. The primary bathroom features a double vanity, deep soaking tub, honed marble and radiant heat floors. Other premium unit features include wide plank oak floors, recessed lighting, central HVAC, Ecosmart bioethanol fireplace and a laundry room with oversized washer and dryer.

280 St. Marks Avenue, completed in 2017, is a boutique condominium of 31 residences designed by DXA Studio with a gorgeous facade of handmade Petersen Kolumba brick that blends seamlessly with the neighborhood's surrounding brownstones.

Residents share more than 15,000 square feet of private outdoor space, including a landscaped garden by horticulturist Patrick Cullina and suite of amenities that include a full-time doorman, resident super, a double-height residents' lounge with fireplace and pantry kitchen, fitness center, children's playroom, along with an underground parking garage, private storage, bike storage, and package room.

The building sits just off Vanderbilt Avenue, the dining and retail corridor of Prospect Heights, with Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Grand Army Plaza greenmarket, Barclays Center and BAM just moments away.

Transit is among the best in the borough. The closest stop is 7th Avenue, a few blocks from the door, served by the B and Q. The 2 and 3 are also nearby at Grand Army Plaza, Bergen Street, and Eastern Parkway–Brooklyn Museum, and the C is at Clinton–Washington Avenues. The Atlantic Avenue–Barclays Center hub adds the 4, 5, D, N, and R lines plus LIRR service at Atlantic Terminal.

Don't miss out on this one of a kind offering.