Tervetuloa sijoittajat! Esittelyssä avaimet käteen -periaatteella toimiva 20 asunnon kiinteistö Bath Beachin alueella Brooklynissa, New Yorkissa. Tämä helmi sijaitsee tontilla, jonka rakennus on kooltaan 60 × 78 jalkaa ja tontti 60 × 97 jalkaa. Asuintilaa on yhteensä 18 720 neliöjalkaa.

Useimmat asunnot on kunnostettu. Kolmessa asunnossa on 3 makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja ruokailuhuone (6 huonetta); yhdeksässä asunnossa on 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja ruokailuhuone (5 huonetta); kahdeksassa asunnossa on 1 makuuhuone, keittiö, olohuone ja ruokailuhuone (4 huonetta).

Sijoituskohteen bruttotulot ovat 305 988 dollaria vuodessa. Kymmenen vuokrasopimusta on valmiina uusittaviksi, mikä tarjoaa mahdollisuuden vuokrien korotuksiin. Tämä korkean tulotason kiinteistö yhdistää tasaisen kassavirran ja tulevaisuuden kasvupotentiaalin.

Muita ominaisuuksia ovat rakennuksessa asuva huoltomies, joka huolehtii kaikista asunnoista ja pitää ne hyvässä kunnossa. Siisti ja puhdas kellari, hiljattain uusitut katon pellitykset sekä suurin osa mekaanisista laitteista päivitetty viimeisten 10 vuoden aikana. Käyttöveden lämminvesivaraaja on upouusi.

Rakennus sijaitsee kauniilla, puiden reunustamalla kadulla vain muutaman minuutin päässä 86th Streetiltä, ravintoloista, lähikaupoista, supermarketeista, pankeista, ostosmahdollisuuksista, Dyker Parkista ja Dyker Golf Courselta. Lähellä ovat myös bussipysäkit sekä Belt Parkway -moottoritie, jota pitkin pääsee nopeasti kaupunkiin.

Tämä kohde ei pysy markkinoilla pitkään!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!