$5,595,000 - 421 Edge of Woods Road, Water Mill, NY 11976｜MLS# 1048083

Property Description « Finnish »

Syrjäisessä sijainnissa pitkän ajotien päässä, noin 2,5 hehtaarin tontilla Water Millissä sijaitseva yksityinen Water Mill -kartano yhdistää suuren mittakaavan, yksityisyyden ja lomakeskustyylisen asumisen sekä kätevän pääsyn Southampton Villageen, valtamerenrannoille, ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin. Vuonna 2019 rakennettu, noin 7 635 neliöjalan asuinrakennus tarjoaa viisi makuuhuonetta, kahdeksan täyttä kylpyhuonetta ja yhden erillisen WC:n kolmessa viimeistellyssä kerroksessa. Kokonaisuutta täydentävät kaksi erillistä allastaloa ja tilava kolmen auton autotalli.

Pääkerros on suunniteltu sekä jokapäiväiseen asumiseen että vieraiden kestitsemiseen. Sen keskipisteenä on avara gourmet-keittiö, jossa on täysin integroidut Thermador-kodinkoneet, suurikokoiset paneeloidut kylmälaitteet, viinijääkaappi ja säteilylämmitteiset lattiat. Keittiö avautuu tilaviin oleskelu- ja ruokailutiloihin. Kolme kaasutakkaa tuovat lämpöä koko kotiin. Yläkerrassa kaksi tilavaa päämakuuhuonesviittiä tarjoavat pääsyn omille parvekkeille, kaksi vaatehuonetta, ylelliset kylpyhuoneet ja säteilylämmitteiset lattiat. Niiden lisäksi kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen kodinhoitohuone.

Viimeistelty alakerta tarjoaa runsaasti lisäoleskelutilaa: siellä on suuri vapaa-ajan tila, viides makuuhuone ja täysi kylpyhuone. Tila sopii erinomaisesti vieraille, kuntoiluun, mediahuoneeksi tai leikkitilaksi.

Ulkotilat muodostavat yksityisen Hamptons-tyylisen keitaan, jonka keskipisteenä on lämmitetty gunite-allas, laajat sinikiviterassit sekä useita oleskelu-, ruokailu- ja seurustelualueita. Kaksi noin 370 neliöjalan kokoista erillistä allastaloa kohottavat kokonaisuutta entisestään: toisessa on täysi keittiö, oleskelutila ja kylpyhuone, kun taas toinen tarjoaa joustavasti hyödynnettävää viimeisteltyä tilaa, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi, kuntosaliksi, joogastudioksi, taidestudioksi tai leikkihuoneeksi.

Muita huomionarvoisia ominaisuuksia ovat kiinteistön omistuksessa oleva katolla sijaitseva aurinkosähköjärjestelmä, koko kiinteistön kattava valokuitupohjainen Wi-Fi-yhteys, joka ulottuu altaalle ja erillisiin rakennuksiin, makuuhuoneiden pimennysverhot sekä erillinen hissikuilu tulevaa asennusta varten. Harvinainen yhdistelmä yksityisyyttä, monipuolisuutta ja Hamptonsin elämäntyyliä poikkeuksellisessa Water Millin ympäristössä.

MLS#‎	1048083
Kiinteistön tiedot	5 makuuhuonetta, 8 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 2.48 eekkeriä, sisätilat: 7635 ft2, 709m2 (DOM): 46 days
Rakennusvuosi	2019
Verot (vuodessa)	$8,854
Lämmitystyyppi	Säteilylämpö (Lattia/Seinä)
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Autotallin tyyppi	Kiinnirakennettu
Juna	2.2 mailia: "Southampton"
	3.5 mailia: "Bridgehampton"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.