KAIKKI ESITTELYT JA AVOIMET ESITTELYT VAIN AJANVARAUKSELLA

Tämä kolmen makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen asunto-osake on lajinsa suurin – kerroksessa, jossa on korkeimmat huonekorkeudet – The Boerumissa, Boerum Hillissä sijaitsevassa täyden palvelun asunto-osakeyhtiössä! HARVOIN TARJOLLA OLEVAT KIINTEISTÖN SISÄISET VARASTOTILAT JA AUTOPAIKAT OVAT MYÖS SAATAVILLA ERILLISTÄ OSTOA VARTEN.

Tästä avarat näkymät Downtown Brooklynin siluettiin tarjoavasta laajasta länteen ja pohjoiseen avautuvasta kolmen makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen asunnosta löytyy 1 765 neliöjalkaa moitteettomasti suunniteltua asuintilaa. Tyylikäs sisääntuloaula, jossa on suuri vaatehuone ja erillinen wc, avautuu valoisaan länteen ja pohjoiseen avautuvaan kulmaolohuoneeseen. Noin 10 jalan huonekorkeus ja suurikokoiset ikkunat kehystävät avarat kaupunkinäkymät. Avoin pohjaratkaisu jatkuu luontevasti Valcucinen suunnittelemaan keittiöön, joka on pelkistetty ja toimiva. Keittiössä on suuri saareke, jossa on integroitu aamiaisbaari, Silestone-kvartsitasot sekä laadukkaat ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet.

Päämakuuhuoneessa on 11 jalan huonekorkeus, koko seinän kattavat kauniit kiintokalusteet liukuportaineen sekä kaksi tilavaa vaatehuonetta. Ylellinen, kylpylähenkinen kylpyhuone on viimeistelty lämmitetyillä Calacatta-marmorilattioilla, kahdella pesualtaalla, gunmetal-sävyisillä Watermark-hanoilla ja suurikokoisella suihkulla. Muut makuuhuoneet ovat yhtä monikäyttöisiä: yhdessä on oma vaatehuone, kun taas kolmannessa on Murphy-sänky tai työpiste, mikä tekee siitä ihanteellisen vierashuoneen tai tyylikkään kotitoimiston. Toinen täysi kylpyhuone sijaitsee käytävän toisella puolella, ja siinä on kylpyamme/suihku. Asunnossa on korkeat huoneet, täysikokoinen LG-pyykinpesukone ja täysin ulos tuulettuva kuivausrumpu, keskitetty ilmastointi kolmella vyöhykkeellä, valkotammiset parkettilattiat sekä sähköiset verhot jokaisessa huoneessa. Lisäksi asunnossa on Container Storen suunnittelemat ja varustellut kaapistot sekä runsaasti lisäsäilytystilaa.

Vuonna 2016 valmistunut The Boerum on Boerum Hillin sydämessä sijaitseva ensiluokkainen täyden palvelun asunto-osakeyhtiö. Asukkaiden käytössä ovat ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, paikan päällä asuva talonmies, huippumoderni kuntokeskus, useita oleskelutiloja, kuten kirjasto ja leikkihuone, sekä pyörävarasto. Tämän asunnon vastapäätä sijaitseva 15. kerroksen maisemoitu terassi on erityisen vaikuttava: siellä on ulkokeittiö, nurmialue, televisio ja aurinkoterassi. Sijainti on ihanteellinen lähellä alueen parhaita putiikkeja ja ravintoloita, ja 2/3-, 4/5-, A/C-, F/G- ja R-junat ovat vain muutaman askeleen päässä. Täältä on vaivaton kulku kaikkialle Brooklyniin ja Manhattanille. Rakennus on lemmikkiystävällinen.

Ilmoitetut kiinteistöverot perustuvat NYC:n 17,5 prosentin verohelpotukseen, joka koskee osuuskuntien ja asunto-osakeyhtiöiden omistajien vakituista asuntoa. Henkilökohtainen kelpoisuus vaaditaan.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.