VALOISA JA AVARA KULMA-LOFT, JOSSA ON 2+ MAKUUHUONETTA SEKÄ ERITTÄIN HALUTTU KATTOTERASSIN CABANA – VARASTO MYYDÄÄN ERIKSEEN

Tervetuloa asuntoon 7A – erittäin haluttuun, auringonvalossa kylpevään kulma-loftiin, jossa yhdistyvät saumattomasti hienostuneisuus, käytännöllisyys ja mukavuus. Asunto sijaitsee historiallisen, sata vuotta vanhan betonirakenteisen Daylight Factory -rakennuksen lounais- ja luoteiskulmassa. Siinä on näkymät kolmeen ilmansuuntaan, avarat näkymät Brooklynin ja Manhattanin silloille sekä East Riverille, noin 3,7 metriä korkeat huoneet ja seinänkokoiset tehdasikkunat, jotka täyttävät kodin valolla.

Asunto muodostuu joustavasta pohjaratkaisusta, jossa on kaksi makuuhuonetta sekä kotitoimisto, kaksi täysikokoista kylpyhuonetta ja harkitusti hyödynnetty jokainen neliö. Sisään astuttaessa avara eteisaula johdattaa kotitoimiston ohi ilmavaan, avoimeen keittiö-, olohuone- ja ruokailutilaan, joka sopii erinomaisesti niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Mittatilaustyönä valmistettu italialainen RiFRA-keittiö muodostaa tilan sydämen. Sen varustukseen kuuluvat Mielen kodinkoneet, posliiniset työtasot, mustaksi patinoitu Dornbracht-hana sekä vaalennetusta valkotammesta valmistettu saareke.

Luoteiskulmassa sijaitseva päämakuuhuone tarjoaa ensiluokkaiset länteen avautuvat näkymät ja rauhallisen keitaan. Kylpylämäisessä kylpyhuoneessa on mittatilaustyönä tehty Haisa-marmorimosaiikkilattia, Dornbracht-hanoilla varustetut kaksoissuihkut, suurikokoiset kanervanharmaat posliinilaatat sekä mittatilaustyönä valmistettu RiFRA:n vaalennetusta valkotammesta tehty allaskaapisto. Leveät valkotammilankut sekä kunnostetut betonipalkit ja -pilarit jatkuvat läpi asunnon ja luovat täydellisen tasapainon historiallisen luonteen ja nykyaikaisen sisustuksen välille.

Nykyiset omistajat ovat viimeistelleet kotia useilla tyylikkäillä päivityksillä, jotka lisäävät tilan muunneltavuutta. Toiseen makuuhuoneeseen lisättiin Murphy-sänky, jonka ansiosta tila toimii myös työtilana ja oleskeluhuoneena. Kotitoimistossa on toinen Murphy-sänky ja lisävaatekaappi, ja sen erottaa muusta tilasta vaikuttavista valurautaisista ikkunoista koostuva seinä. Tarvittaessa tila voidaan muuttaa aidoksi kolmanneksi makuuhuoneeksi.

Putikkimaisessa, 46 asunnon rakennuksessa asukkaiden käytössä ovat yksityinen sisäpihan sisäänkäynti, ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, aulan oleskelutila, polkupyörävarasto, maisemoitu yhteinen kattoterassi sekä La Palestran suunnittelema kuntosali. Rakennuksen ulkopuolella odottavat maailmanluokan ostosmahdollisuudet ja ravintolat, vehreät puistoalueet, Brooklyn Bridge Parkin viehättävät kävelyreitit sekä eläväinen yhteisöllinen ilmapiiri.

Erikseen myytävänä:
- suuri yksityinen varastohäkki
- upea kattoterassi, jolla on grilli ja vangitsevat näkymät DUMBOon, East Riverille sekä Manhattanin keskustaan

BRIGHT, EXPANSIVE 2+ BEDROOM CORNER LOFT WITH HIGHLY COVETED ROOFTOP CABANA & STORAGE FOR SALE SEPARATELY

Welcome to Apt 7A, a coveted, sun-drenched corner loft offering a seamless blend of sophistication, practicality, and comfort. Occupying the southwest and northwest corner of a historic, 100-year-old concrete Daylight Factory building, the residence features triple exposures, sweeping vistas of the Brooklyn and Manhattan Bridge and the East River, 12-foot ceilings, and wall-sized factory windows that flood the home with light.

The home unfolds as a flexible 2-bedroom plus home office layout, with two full baths and thoughtful use of every corner. Upon entry, a gracious foyer leads past a home office area and opens onto the airy, open kitchen, living, and dining space, perfect for both daily living and entertaining. The custom RiFRA Italian kitchen anchors the space with Miele appliances, porcelain stone countertops, a blackened Dornbracht faucet, and a bleached white oak island.

Positioned on the northwest corner with prime west-facing views, the primary suite offers a serene retreat. Its spa-like bath features a custom Haisa marble mosaic floor, double showers with Dornbracht fixtures, large-format heather grey porcelain tiles, and a custom RiFRA bleached white oak vanity. Wide plank white oak flooring and restored concrete beams and columns run throughout, striking a perfect balance between historic character and contemporary interiors.

The home has been further elevated by its current owners with a series of tasteful upgrades to enhance the flexibility of the space. A Murphy bed was added to the second bedroom to create a functional work space and den, and the home office features a second Murphy bed, additional closet and is partitioned by a wall of striking cast iron windows, transforming it into a true third bedroom option when needed.

Set within a boutique, 46-unit building, residents enjoy a private courtyard entry, 24-hour doorman, lobby lounge, bike storage, a landscaped common roof deck, and a gym designed by La Palestra. Outside the building, you'll find world-class shopping and dining, lush green spaces, picturesque walking paths at Brooklyn Bridge Park, and a vibrant community atmosphere.

Available for sale separately:
-a large private storage cage
-a stunning rooftop deck with a grill and captivating views of DUMBO, the East River, and Downtown Manhattan