HINNANALENNUS

Erinomaisella paikalla arvostetussa, täyden palvelun Lenox Hill -osuuskuntatalossa, joka on rakennettu vuonna 1959, sijaitseva muuttovalmis ja auringonvalossa kylpevä alkoviö yksiö tarjotaan tyylikkäästi kalustettuna asumismukavuutta ja elegantteja illanviettoja varten. Korkealla sijaitsevan asunnon itään avautuva ikkuna-seinä tarjoaa upeat näkymät kaupungin siluettiin. Joustava ja avara pohjaratkaisu mahdollistaa yhden makuuhuoneen asunnon luomisen yksinkertaisesti lisäämällä kulmaseinän (katso vaihtoehtoinen pohjapiirros). Tällä hetkellä asunto on suunniteltu avoimeksi yksiöksi. Kutsuva eteisaula ja kiinteä kirjahylly johdattavat ylellisiin oleskelutiloihin, joissa on kaksi istuma-aluetta, kiinteät ikkunapenkit, ruokailutila sekä kulmasohva, joka toimii vuoteena.

Keittiö sijaitsee sisäänkäynnin vieressä, ja siellä on astianpesukone sekä kaikki tavanomaiset kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on pukeutumisalue ja kaksi kaappia. Kaikkiaan asunnossa on neljä kaappia. Lattioita suojaa seinästä seinään ulottuva kokolattiamatto. Pyykinpesukoneen ja kuivausrummun asentaminen on sallittu hallituksen luvalla.

Aula ja käytävät on hiljattain kunnostettu. Talossa on talonmies, ympäri vuorokauden palveleva ovimies sekä concierge-palvelu. Henkilökunta on erittäin avuliasta ja kohteliasta. Rakennuksesta pidetään hyvää huolta. Osuuskuntatalo tarjoaa polkupyörävaraston, yhteisen pesutuvan, yhteisen varastotilan, vuokrattavia varastotiloja sekä pakettihuoneen. Läheisillä 60th- ja 61st-kaduilla sijaitsevista autotalleista on saatavilla pysäköintipaikkoja kuukausimaksua vastaan.

Lemmikit, kakkosasunto, vanhempien tekemä osto, yhteisosto sekä osto trustin tai LLC-yhtiön nimiin ovat sallittuja hallituksen luvalla. Varainsiirtovero 2 %.

Lähellä tärkeimpiä metro- ja bussilinjoja, kauppoja ja ravintoloita; Central Parkiin on kolme korttelia, ja Lincoln Centeriin sekä Carnegie Halliin on helppo kulkea. Bloomingdale’s ja Whole Foods ovat vain hetken päässä. Nauti kaikista Upper East Sidella asumisen ylellisyyksistä!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!