Älä jätä väliin tätä mahdollisuutta omistaa osa Fort Greene'n rikasta historiaa osoitteessa 430 Vanderbilt.

Tämä huolellisesti hoidettu vuonna 1872 rakennettu brownstone tarjoaa arvokkaan 20" leveän tontin. Moitteettomasti säilynyt portaikko kutsuu sinut tähän upeaan kiinteistöön, jossa monet elegantit ennen sotaa rakennetut yksityiskohdat ovat edelleen tallessa, mukaan lukien: marmorikaminat, koristeelliset tina-katot, puupaneelit ja -listat - kunnianosoitus aikakauden eleganssille, joka on arvokas Avenuen nimikkona.

Erinomaisessa, remontoidussa, avaimet käteen -kunnossa ja runsailla jäljellä olevilla rakennusoikeuksilla, 430 Vanderbilt on tällä hetkellä konfiguroitu neljän asunnon taloksi, mikä tuo joustavuutta sekä loppukäyttäjille että sijoittajille.

Asukkaille, jotka haluavat asua itse, on mahdollista unelmoida suurista asioista kiinteistön tarjoaman monimuotoisuuden ansiosta. Hyödynnä ja kunnosta kaikki viisi kerrosta luodaksesi upean yksityisasunnon tai valitse mukauttaa yhdistelmä mukavuutta ja taloudellista turvallisuutta yhdistämällä haluttuja kerroksia avara omistajatriplex, jossa on laaja 1,000 neliöjalkainen takapiha, ja säilytä tulon tuottavat asunnot.

Älykkään sijoittajan on helppo pitää kiinteistön nykyinen asetelma, mikä tuottaa välittömiä ja merkittäviä tuottoja neljästä markkinaehtoisesta, koko kerroksen, korkeatuottoisesta vuokrasta, joissa on mukana ennen sodan aikaisia viehätyksiä ja remontoituja keittiöitä ja kylpyhuoneita; täydellinen yhdistelmä klassisia ennen sodan aikaista viehätystä ja moderneja mukavuuksia.

Mahdollisuus muuttaa eri asettelua ja käyttöä omien tarpeiden mukaan tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia vain vähäisellä vaatimuksella tai mukautetulla kunnostuksella. Tärkeintä on se, että saat valtavan hyödyn hyvin hoidetusta omaisuudesta, johon kuuluu äskettäin remontoitu julkisivu, päivitetyt mekanismit, mukaan lukien uusi kattila ja uusi katto. Nämä päivitykset suojaavat 430 Vanderbiltia vähäisen vaivanomaisen omistuskokemuksen varmistamiseksi.

Historiallisessa Fort Greene'n suojellussa kaupunginosassa sijaitseva, aivan muiden kaupunginosien, kuten Downtown Brooklynin, Prospect Heightsin ja Clinton Hillin ympäröimä, tämä upea brownstone tarjoaa pääsyn joihinkin halutuimpiin ostospaikkoihin, fine diningiin ja yöelämään koko Brooklynissa, mukaan lukien Vanderbiltin liikekäytävä, BAM ja Barclays Center, ja kulkuyhteydet A, C, G -metroista ja Atlantin terminaalista.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.