KESKIVAIHEEN UNELMA KESKUSPUISTON YLLÄ. Tämä upea noin 1963 rakennettu kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta, tarjoaa vertaansa vailla olevan ja jännittävän sisä-/ulkotilan, jossa on suuri kiertoterassi suoraan Keskuspuistoon päin. Jännittävä, tyylikäs ja täydellinen viihdyttämiseen, tällaista ei ole Keskuspuiston eteläpäässä, markkinoilla tai ilman.

Viidennen avenuen varrella, Plaza Hotellin vieressä ja rakennuksen 22. ja 23. kerroksessa, tämä 1 813 neliöjalan koti on upea löytö, jossa on 823 neliöjalan verran katettuja ulkotiloja, joista avautuu loistava suora näkymä Keskuspuistoon. Tässä kodissa on keskitetty ilmastointi sekä koko asunnossa kovapuulevyt ja marmorilattiat.

Hissi avautuu suoraan penthaussin tilavaan eteiseen, joka johtaa suureen oleskelutilaan, jossa on 9'6" korkeat katot, kauniit marmorilattiat ja vertaansa vailla olevat näkymät Keskuspuistoon suurista ikkunoista. Suuren oleskelutilan takana on avara ja toimiva keittiö, jossa on liesituuletin, kaasuliesi, teräksinen jääkaappi, astianpesukone, palveluoven sisäänkäynti asuntoon ja intiimi, aurinkoinen ruokailualue, jossa on lasikatto sekä näkymät puistoon ja kaupunkiin. Ruokailualueen vieressä on tilava auringonvalossa kylpevä huone, joka voi toimia olohuoneena, vierashuoneena tai erillisenä ruokailuhuoneena. Penthaussin toisella puolella on avara etelään päin avautuva makuuhuone, johon on suora pääsy erotettuun, etelään päin suuntautuvaan, 171 neliöjalan kokoiseen alueeseen penthaussin kiertoterassilla. Tässä makuuhuoneessa on myös oma marmorikylpyhuone, jossa on suihku. Eteisestä löytyvä wc täydentää penthaussin tämän tason.

Yläkerrokseen johtavassa kahdessa kerroksessa olevassa, lasitetussa pyöreässä portaassa, joka avautuu Keskuspuistoon, on ainutlaatuinen ja henkeäsalpaava piirre penthaussissa. Kauniisti suunniteltu portaikko valoo asuntoon luonnonvaloa. Noussut kuljettamalla portaikon ylös päädytään aurinkoiselle tasanteelle, jolta avautuu laajat näkymät puistoon, ja molemmilla sivuilla on kävelykaapit. Mukautetut kaarevat ovet avautuvat päämakuuhuoneeseen, mikä mahdollistaa symmetrian portaikkoa ja puistoa kohti. Päämakuuhuoneessa on myös aurinkoiset etelänsuuntaiset näkymät, ja oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Philip Birnbaum & Associatesin suunnittelema ja vuonna 1963 rakennettu 24 Central Park South on huipputason, täyden palvelun boutique-yhteisö, jossa on vain 37 asuntoa ja 24 tunnin vahtimestari ja concierge. Rakennuksen aula on äskettäin remontoitu, ja osakkaat nauttivat huipputason kuntokeskuksesta, johon on pääsy 24 tuntia vuorokaudessa, sekä pesulasta. Erilaisia concierge-palveluja tarjotaan, mukaan lukien pyykin nouto ja toimitus, pakettien ja postin toimitus sekä huoltomiespalvelut. Pesukone/kuivain asennukset ovat sallittuja.

24 Central Park South tarjoaa mukavuuksia asua vain viidennen avenuen varrella, mistä löytyy New Yorkin parasta ostosmahdollisuutta, sekä helpon pääsyn Keskuspuistoon ja erilaisiin liikennevaihtoehtoihin. Kulttuuriset nähtävyydet ovat runsaita, sillä MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, teatterialue ja monet kaupungin parhaista ravintoloista ovat kaikki lähellä. Rakennus on pied-a-terre -ystävällinen, ja luottokaupat ja 50 % rahoitus ovat sallittuja. Lemmikkieläimiä käsitellään tapauskohtaisesti hallituksen hyväksynnällä. Alivuokraus on sallittua enintään neljä vuotta kymmenestä kahden omistusuuden jälkeen. Ota meihin yhteyttä saadaksesi yksityisen kierroksen tästä poikkeuksellisesta kodista.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.