Tervetuloa osoitteeseen 21 Lefferts Place, Yksikkö 1 - harkitusti suunniteltu kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta, pinta-alaltaan 1,566 neliöjalkaa, sisältäen yli 800 neliöjalkaa omaa ulkotilaa. Tämä koko kerros ulottuu läpi kodin, ja tarjoaa saumattoman tasapainon valon, koon ja toiminnallisuuden välillä kahdessa tasossa.

Kodituksen etupuolella sinut toivotetaan tervetulleeksi avaraan, etelään suuntautuvaan olo- ja ruokailutilaan, joka on täynnä päivänvaloa. Minimalistinen suunnittelukeittiö on saumattomasti integroitu tilaan, ja sen määrittelevät lämpimät puukaapistot, integroidut laitteet sekä jatkuva kivitaso ja taustalevy. Pohjaratkaisu tuntuu yhtenäiseltä ja harkitulta, mahdollistaen keittiön täydentävän olohuonetta, samalla säilyttäen oman läsnäolonsa huoneessa.

Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat kodin rauhallisessa, pohjoiseen suuntautuvassa takapihassa, josta on näkymät yksityiseen takapihalle. Päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen, yksityisen pakopaikan, jossa on erinomainen vaatehuone ja kauniisti viimeistelty kylpyhuone, jossa on suurikokoista kivilaattia, lasiseinäinen suihku ja räätälöity pesuallas. Toinen makuuhuone on hyvin mitoitettu ja joustava, ideaalinen vieraille tai kotitoimistolle, ja siinä on toinen täysikokoinen kylpyhuone, joka on viimeistelty samalla hienostuneella värimaailmalla, aivan käytävän vieressä.

Alhaalla tilava vapaa-ajan/mediakammio tarjoaa täysin erillisen elinalueen - täydellinen kotiteatteriksi, kuntoilulaitteeksi, toimistoksi tai lisäoleskelutilaksi. Tällä tasolla oleva vieraskäymälä lisää mukavuutta, tehden siitä erittäin toimivan laajennuksen kodille.

Yksityinen takapiha kattaa yli 800 neliöjalkaa ja on suoraan saavutettavissa pääkerroksesta, tarjoten harvinaisen ja merkityksellisen ulkotilan laajennuksen. Harkitusti suunniteltu patio- ja istutusalueiden yhdistelmä mahdollistaa helposti ruokailun, rentoutumisen ja viihdyttämisen.

Lisäominaisuuksia ovat asunnon sisäinen pesula, runsaasti säilytystilaa ja todellinen kerrosläpivientisuunnittelu, jossa on sekä eteläisiä että pohjoisia suuntia, tuoden jatkuvaa luonnonvaloa koko kotiin.

Intiimissä kuuden yksikön boutique-kondominiumissa Yksikkö 4 tarjoaa modernia suunnittelua, rauhallista puiden ylle sijoittuvaa asumista ja ensiluokkaisen Clinton Hillin sijainnin lähellä naapuruston suosikkeja kuten Smør, Otway, Sisters, Hartleys ja The Good Batch Bakery, sekä vain hetkiä C-junilta.

KOKO TARJOUSSUUNNITELMA ON TARJOUSSUUNNITELMASSA, JOKA ON SAATAVILLA SPONSOORILTA 21 LEFFERTS PLACE LLC, OSOITTEESSA 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. ASIAKIRJAN NO. CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161