Asunto 1A osoitteessa 88 Marion Street on huolellisesti suunniteltu yksiö, jossa on yksi makuuhuone ja puolitoista kylpyhuoneita, pinta-alaltaan noin 927 neliöjalkaa, tarjoten runsaasti sisätilaa ja joustavan kaksitasoisen pohjaratkaisun.

Ylemmästä kerroksesta avautuu valoisa ja avara olohuone- ja ruokailutila, jonka suuret ikkunat tuovat upeaa luonnonvaloa sisään. Lämpimät leveät puulattiat kulkevat läpi tilan, luoden tervetulleen ja yhtenäisen tunnelman. Avoin keittiö on sekä tyylikäs että käytännöllinen, ja siinä on tyylikkäät kaapistot, kivitasot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet sekä erottuva geometrinen laatta backsplash, joka lisää tekstuuria ja syvyyttä tilaan.

Olohuoneen tuolla puolen makuuhuone tarjoaa rauhallisen paon, jossa on runsaasti tilaa mukavaan asumiseen. Tällä tasolla oleva kylpyhuone on viimeistelty nykyaikaisella laatatöillä, kelluvalla pesualtaalla ja mattamustilla hanoilla, jotka antavat nykyaikaisen, kylpylämäisen ilmeen.

Alhaalla avara vapaa-ajan taso tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta – se sopii erinomaisesti mediahuoneeksi, kotitoimistoksi, kuntosaliksi tai vierashuoneeksi. Tällä tasolla on myös kätevä wc, sekä pääsy yksityiselle ulkoilmaparvekkeelle, joka tarjoaa lisätilan raikkaalle ilmalle tai pienelle istuinalueelle.

Lisäominaisuudet Huoneistokohtainen pesukone/kuivausrumpu Jakelujärjestelmän lämmitys ja jäähdytys Puuparketti koko asunnossa Virtuaalinen ovipuhelinjärjestelmä Pääsy jaettuun kattoterassiin, jolta on näköala kaupungin horisonttiin.

88 Marion Street sijaitsee puiden reunustamalla kadulla Bedford-Stuyvesantissa ja tarjoaa boutique-asumiskokemuksen hetken päässä rakastetuista paikallisista suosikeista, kuten Chez Oscar, Milk & Pull ja Bar Lunàtico, sekä kätevän pääsyn A- ja C-juniin, mikä tekee matkasta Brooklynin tai Manhattanin yli vaivatonta.

KOKONAISTARJOUSOIKEUDET OVAT TARJOUSPÖYTÄKIRJASSA, JOKA ON SAATAVILLA SPONSORILTA 88 MARION STREET LLC, OSOITEESSA 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. TIEDOSTO NR. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168