Uuden yksinkertaistetun ja läpinäkyvän pitkäaikaisen maavuokrasopimuksen myötä Azure on astunut uuteen vakauden ja arvon mahdollisuuksien aikakauteen. Nykyiset ostajat voivat harvinaisella tavalla hankkia asunnon hinnoilla, jotka ovat vielä jäljessä verrattuna vastaaviin Upper East Siden condos-asuntoihin, samalla hyötyen ennakoitavista omistuskuluista ja houkuttelevasta tulevaisuuden arvonnousupotentiaalista.

Yli 3,000 neliöjalkaa, tämä aurinkoinen neljän makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen asunto määritellään sen laajan mittakaavan, 10-jalkaisten kattojen ja dramaattisten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden avulla, joista avautuu avarat lännen, pohjoisen ja idän näkymät.

Laaja ruokasaliton keittiö, varustettuna ammattitason Viking- ja Bosch-laitteilla, on harkiten sijoitettu tarjoamaan sekä erottelua että sujuvuutta, luoden saumattoman tasapainon jokapäiväisen elämän ja vaivattoman viihdyttämisen välillä. Loft-tyylinen olohuone ja ruokailutila tarjoavat vaikuttavan ympäristön suurien tilaisuuksien isännöimiseen, mutta se sopii yhtä hyvin myös intiimimpiin kokoontumisiin. Tämän kodin siivessä on kaksi avaraa makuuhuonetta, joista avautuu lännen näkymät, joissa iltavalot ja auringonlaskut ovat todella poikkeuksellisia.

Yli kokoontumisen ensisijainen sviitti on yksityinen pakopaikka, jossa on pukeutumisalue ja suuri vaatehuone sekä kylpyhuone, joka on inspiroitu kylpylöistä ja viimeistelty elegantilla Blue de Savoie- ja Stellar White -malmilla. Toinen makuuhuone ja lisäta täydellinen kylpyhuone sijaitsevat vain vähän pidemmällä, luoden erillisen ja yksityisen makuuhuoneen siiven, joka on harkiten eristetty pääasiallisista viihdetiloista. Runsaat käytäväsäilytysratkaisut parantavat edelleen tämän kodinosan toimivuutta.

Asunnon toisella puolella, pääsisäänkäynnin jälkeen, on merkittävä vaatekaappi - suurempi kuin monet yksityiset varastot New Yorkissa - joka esittelee toisen siiven. Tällä hetkellä huone on konfiguroitu televisio- ja rentoutumishuoneeksi, josta avautuvat laajat näkymät East Riverille; tämä monikäyttöinen tila voi helposti toimia myös toimistona tai kirjastona. Kaksi muuta suurta makuuhuonetta sijaitsee tässä, nauttien avarista jokinäkymistä ja upeasta itäisestä valosta, joka tarjoaa joitakin kaupungin maalauksellisimmista auringonnousuista. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kauniisti varusteltu marmorikylpyhuone, yksi avoimilla pohjoisen kaupungin näkymillä ja toinen tuplanäytön kanssa. Tämä siipi sisältää myös Bosch-pesukone/kuivausrumpu ja kätevän liinavaatekaapin.

Azure-asukkaat nauttivat erinomaisesta palvelusta ja mukavuuksista, mukaan lukien 24/7 ovimies, kylmäsäilytys ja asukkaina oleva hallintopäällikkö. Rakennus tarjoaa myös kaksi maisemoitua kattoterassia, pyörähuoneen, huipputeknologian 24/7 kuntosalin, joka on varustettu TechnoGym-laitteilla, Wi-Fi-yhteyden omaavan pelihuoneen, asukkaiden lounge-tilan, konferenssi- ja ruokailuhuoneen, joka yhdistää catering-keittiön, sekä upean 1,500 neliöjalan leikkihuoneen.

Erinomaisessa sijainnissa Upper East Sidella, tämä alue tarjoaa täydellisen tasapainon naapuruston viehätysvoiman ja jokapäiväisen mukavuuden. Asukkaat nauttivat läheisyydestä Carl Schurz -puistoon ja East Riverin rantapromenadiin, samoin kuin joidenkin alueen halutuimmista ravintoloista, kahviloista, gourmet-marketeista ja putiikeista. Useisiin liikennöintivaihtoehtoihin pääsy tekee tästä naapurustosta hienostuneen asuinalueen, joka ylläpitää sujuvaa yhteyttä Manhattanin muihin osiin.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.