$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Finnish »

Sekalaisen käytön kehittämismahdollisuus. Kaksi vierekkäistä tonttia, joiden kokonaispinta-ala on noin 0,65 hehtaaria (0,40 hehtaaria + 0,25 hehtaaria), tarjotaan yhdessä yhtenä kokonaisuutena Monticello Village B2-ydinkauppakaupunginosassa. Kiinteistö sijaitsee Pleasant ST:n (NY-42) varrella, joka on pienempi pääkatu, jolla kulkee noin 16 000 ajoneuvoa päivässä (NYSDOT 2024 AADT, julkiset tiedot). Sijainti hyötyy vakaasta päivittäisestä liikenteestä ja näkyvyydestä E Broadwayn ja Route 17 -pääsyn välillä. Kylän kaavoitusmääräysten mukaan B-2-alueella sallitaan erilaisia kaupallisia käyttötarkoituksia, mukaan lukien vähittäiskauppa, toimisto, ravintola, palvelu ja vastaavat liiketoimintakäytöt. Alueella sallitaan myös asuinhuoneistot rakennusten ylimmillä kerroksilla, edellyttäen, että noudatetaan kylän kaavoitusmääräyksiä, tonttisuunnitelman tarkastusta, rakennuslupia, pysäköintivaatimuksia ja kaikkia soveltuvia hyväksyntöjä. Kylän kustannusjärjestelyt B2-alueelle sisältävät enimmäistontin kattavuuden 40 % ja enimmäiskorkeuden 35 jalkaa, muiden mitallisten vaatimusten ohella. Kaikki ehdotetut kehitysprojektit ovat kunnallisten hyväksyntöjen ja Monticello Villagen rakennus- ja suunnitteluosastojen tarkastuksen alaisia. Tämä kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden kaupalliseen tai sekakäyttöiseen kehittämiseen kylän sydämessä. Ostajia kehotetaan suorittamaan oma due diligence -tarkastuksensa liittyen kaavoitukseen, sallittuihin käyttötarkoituksiin, tiheyteen, hyödykkeisiin, hyväksyntöihin ja kehitysmahdollisuuksiin. Arvioidut vuosittaiset verot heijastavat molempien tonttien yhdistettyä arvoa.

ID #‎	964775
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 0.65 eekkeriä (DOM): 110 days
Verot (vuodessa)	$3,493

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.