HARVINAINEN LÖYTÖ UWS:N KAUNEIMMALLA KATUOSUUDELLA - Yksityinen Terassi, Puuhella ja Ajaton Luonne

Sijaiten usein yhtenä Upper West Siden kauneimmista katuosuuksista, tämä viehättävä kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sijaitsee vuonna 1886 rakennettujen Rafael Guastavino -townhouse-rivitalojen joukossa, joka tunnetaan maurilaisvaikutteisista koristeista, romaanisista yksityiskohdista ja Guastavino-kaaren tunnusmerkeistä.

Vain yhden kerroksen ylös, asunto yhdistää klassisen luonteen harkittuihin päivityksiin: paljas tiiliseinä, syvennetty olohuone, jossa on suuri pohjoiseen suuntautuva ikkuna, sekä puuhella, jota korostaa antiikkinen ranskalainen tammitakka. Keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja poikkeuksellista kattokorkeutta hyödyntävä säilytystila, ja ruokailualue luo lämpimän, määritellyn tilan viihdyttämiselle, jota korostaa paljas tiiliseinä, joka jatkuu olohuoneeseen ja päämakuuhuoneeseen.

Yksityinen käytävä johtaa päämakuuhuoneeseen, jossa on uusittu kylpyhuone ja erinomainen säilytystila, mukaan lukien seinästä seinään räätälöity kaapisto ja varusteltu vaatehuone. Kuningasmakuuhuoneesta avautuu rauhalliset puiden huiput kolmeen etelään suuntautuvaan ikkunaan. Toinen makuuhuone avautuu townhouse-puutarhoille ja siinä on räätälöity Murphy-sänky integroiduilla hyllyillä - ihanteellinen vieraiden huoneeksi, makuuhuoneeksi tai kotikonttoriksi - omalla täysin varustellulla kylpyhuoneellaan ja suoran pääsyn terassille, jonka mitat ovat 6' x 10'. Muita kohokohtia ovat seinän läpi käytävä ilmastointi, räätälöidyt kaapistot ympäriinsä ja uusiksi hiotut tammilattiat.

131 West 78th Street on intiimi, itsehallinnoitu osuuskunta, jossa on viisi täysiaikaista ensisijaista asuntoa, ja käytössä on jaettu kellaripesula ja säilytystilat. Tämä katu - Time Out New Yorkin tunnustama - on rakastettu aktiivisesta yhdistyksestään ja vuosittaisista Halloween-juhlistaan, ja se sijaitsee vain hetken päässä Central Parkista, Greenmarketista ja American Museum of Natural History -museosta.

Huomautus: käänteinen vero maksetaan ostajan toimesta; nykyinen kuukausimaksu: 230,56 dollaria.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.