Tervetuloa 429 Ralph Avenueen,

Tämä upea kulmalokaatio tarjoaa harvinaisen ja jännittävän mahdollisuuden hankkia pala historiallista Brooklynia. Vuonna 1927 rakennettu kolmikerroksinen tiilirakennus sisältää joustavan monikäyttöisen pohjaratkaisun, jossa on liiketilaa ensimmäisessä kerroksessa ja asuinhuoneistoja yläpuolella, tarjoten poikkeuksellisia mahdollisuuksia sijoittajille, omistajille ja kehittäjille kukoistavassa Crown Heightsin naapurustossa, Brooklynissa. Ensimmäinen kerros on tällä hetkellä rakennettu rukoushuoneeksi. Korkeat katot, erinomainen valaistus ja helppo pääsy tekevät tästä tilasta muunneltavan useille kaupallisille käytöille. Ylhäällä on kaksi yksiön, yhden kylpyhuoneen asuntoa, joista on upeat näkymät, ja joita voidaan pitää sellaisinaan, remontoida tai purkaa ja muuttaa kauniiksi monihuoneiseksi kodiksi. Kellari on suuri, siinä on runsaasti säilytystilaa ja pääsy ulos.

Liitämme mukaan kuvia kiinteistöstä sellaisena kuin se on, sekä joitakin havainnekuvia, jotka esittävät kaiken sen suuren potentiaalin, jota tällä tilalla on. Kiinteistön yhteydessä on yksityinen pysäköinti jopa kolmelle ajoneuvolle.

Toimitetaan 100% tyhjillään; rakennus mahdollistaa välittömän remontin, uudelleen kohdistamisen tai kehittämisen - ei ostotarjouksia, ei viivästyksiä. Upea sijainti ja erinomainen näkyvyys, kiinteistö hyötyy suuresta jalankulkijaliikenteestä, erinomaisesta etupinnasta ja ensiluokkaisesta näkyvyydestä nopeasti kasvavassa naapurustossa.

Kiinteistön kohokohdat

Monikäyttöinen rakennus: Liiketilaa ensimmäisessä kerroksessa ja asuintiloja yläpuolella

Ihanteelliset kaupalliset käyttötarkoitukset: Ravintola, kahvila, studio, toimisto, apteekki

Täysin tyhjillään toimitus

Kulmatontti, jossa on hyvä näkyvyys

Yksityinen pysäköinti

Runsas tonttikoko ja suotuisat rakennusmitat

R6-aluekäyttö, joka tarjoaa joustavuuden kehittämiseen, laajentamiseen tai pitkäaikaisiin tulostrategioihin

Kätevä elämiseen/työskentelemiseen, vähittäiskauppaan ja asuinrakentamiseen tai täyteen sijoitus-/kehitysskenaarioon

Tietoja naapurustosta

Tällä sijainnilla on hyvä näkyvyys ja jalankulkijaliikennettä vilkkaalla kadulla, lähellä vilkasta Utica Avenuea ja vain muutaman minuutin päässä Fulton Streetistä; kiinteistö hyötyy välittömästä pääsystä julkisiin kulkuvälineisiin, paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuri-instituutioihin. Crown Heights houkuttelee edelleen sekä asukkaita että liiketoimintoja, mikä tekee tästä ihanteellisen sijainnin pitkäaikaiseen kasvuun, kehitykseen ja vakaaseen tuottoon. Lyhyen kävelymatkan päässä Ralph Avenuen C-junasta tämä ensiluokkainen kulmalokaatio on sijoittajan ihanteellinen skenaario.

Upea mahdollisuus sijoittajalle omistaa historiallinen, korkealaatuinen ja tuottoa tuottava kiinteistö Brooklynissa.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.