$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS# 959080

Property Description « Finnish »

Ultra-prime 1031 vaihto-investointimahdollisuus Great Neck Plazan vilkkaimmalla kaupallisella käytävällä. Täysin vuokrattu monikäyttöinen liiketila, jossa on 10 vuokralaiselta (5 vähittäiskauppaa + 5 toimistoa) vahva, olemassa oleva kassavirta. Nykyinen vuositulo ylittää 800 000 dollaria, tarjoten harvinaisen lähes 7 % tuottoprosentin keskeisellä, liikenneystävällisellä keskustapaikalla.

Kiinteistöllä on pitkäaikainen vakaus, jossa on merkittävää kasvupotentiaalia. Sijaitsee liiketoiminta-alueella "B", joka on meneillään oleva kaavoituksen modernisointi, joka kannustaa monikäyttöiseen uudelleenkohdistamiseen, mahdollistaen tulevan arvonnousun uudelleenjärjestelyn tai uusiokäytön kautta. Askel matkaa LIRR:stä, ympäröitynä kansallisista ja paikallisista jälleenmyyjistä, ravintoloista ja välttämättömistä palveluista.

Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa, pääoman säilyttämistä ja tulevaa uudelleenkohdistamista tai tulon kasvupotentiaalia yhdellä Long Islandin vakiintuneimmista keskustamarkkinoista.

MLS#‎	959080
Rakennusvuosi	1971
Verot (vuodessa)	$154,101
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Osittainen
Juna	0.2 mailia: "Great Neck"
	1.1 mailia: "Little Neck"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.