Noin 3 390 neliöjalkaa kattava tämä ylihankittu kiinteistö on tällä hetkellä järjestetty kahdeksi asuinhuoneistoksi ja yhdeksi liiketilaksi. Vaikka sisätilat ovat valmiita kunnostettaviksi modernien 2026 esteettisten standardien mukaan, kaikki suuret mekaaniset järjestelmät ja katto ovat hyvässä toimintakunnossa, tarjoten tukevan perustan kehittämiselle.

Tämä tarjoaa mahdollisuuden sijoittajalle muuntaa kiinteistö kolmen perheen kodiksi tai loppukäyttäjälle luoda laaja ensisijainen asuinpaikka, jossa on tuottoa tuottava kiinteistö.

Jotkut kuvat on virtuaalisesti lavastettu kodin potentiaalin havainnollistamiseksi.

5606 Snyder Avenue on klassinen 1935 rakennetun tiilitalon rivi, joka on rikas alkuperäisestä arkkitehtuurista ja tarjoaa joustavuutta. Kiinteistöllä ei tällä hetkellä ole käyttöönottotodistusta, ja se on verotettu sekoitetun käytön rakennuksena. Harvinainen kahden auton autotalli lisää vielä arvoa. Talon leveys on 20 jalkaa ja syvyys 64 jalkaa, tarjoten noin 3 390 neliöjalkaa sisätilaa, mukaan lukien puutarhakerroksen vuokra-asunto ja ylimääräinen kaksitasoinen asunto, jotka molemmat ovat valmiita täydelliseen kunnostukseen.

Nykyinen pohjaratkaisu sisältää puutarhakerroksen kaksioasunnon, ylimmän kerroksen alkuperäisessä kunnossa olevilla kolmella tilavalla makuuhuoneella ja salongin tason, jota aiemmin käytettiin lääkärin vastaanottona. Tätä salongikerrosta voidaan saumattomasti muokata osaksi suurta omistajan kaksitasoista asuntoa tai muuttaa lisätuloa tuottavaksi yksiköksi.

Talo säilyttää klassisen punatiilisen julkisivunsa, jossa on koristeellista tiilityötä ikkunan yläpuolella, katettu kuisti ja ajaton ennen sotaa oleva viehätysvoima. Historiallisen ulkokuoren takana kiinteistö hyötyy päivitetystä mekanismista, mukaan lukien uusi lämmitysjärjestelmä ja vesiwarmennin.

Rakennus on tyhjillään, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä sijoittajille että loppukäyttäjille.

Kiinnostus itään kasvaa edelleen, kun Flatbush nousee yhdeksi Brooklynin jännittävimmistä ja kehittyvistä kaupunginosista. Uudet kahvilat, ravintolat ja kulttuurikohteet valloittavat nopeasti Church Avenuea, Flatbush Junctionia ja Nostrand Avenuea. Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä Brooklyn Collegea ja Kings Theatrea, ja siihen on helppo pääsy 2 ja 5 metrolinjoille suoraa matkustusta varten Manhattanille.

Spanning approximately 3,390 square feet, this oversized property is currently configured as two residential units plus one commercial space. While the interiors are ready for restoration to modern 2026 aesthetic standards, all major mechanicals and the roof are in good working condition, providing a solid and foundation for redevelopment.

This presents an opportunity for an investor to convert the property into a three-family home, or for an end user to create an expansive primary residence with an income-producing property.

Some images have been virtually staged to illustrate the home’s potential.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house rich in original architecture and offering flexibility. The property does not currently have a Certificate of Occupancy, and is taxed as a mixed-use building. A rare two-car garage adds further value. Measuring 20 feet wide by 64 feet deep, the home offers approximately 3,390 square feet of interior space, including a garden-level rental and an oversized duplex, both primed for a full renovation.

The current layout includes a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three generously sized bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office. This parlor level can be seamlessly reimagined as part of a grand owner’s duplex or transformed into an additional income-producing unit.

The home retains its classic red brick façade with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and timeless prewar charm. Behind the historic exterior, the property benefits from updated mechanicals, including a new heating system and water heater.
The building is vacant, making it ideal for both investors and end users.

Interest continues to grow eastward as Flatbush emerges as one of Brooklyn’s most exciting and evolving neighborhoods. New cafés, restaurants, and cultural destinations are rapidly taking hold along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand Avenue. The property is conveniently located near Brooklyn College and Kings Theatre, with easy access to the 2 and 5 subway lines for a direct commute into Manhattan.