PALKINTOJEN NÄKYMÄT, HEROISET ASETELMAT, KORKEAT KATOT JA KAUNISTETUT VIIMEISTELYT ARVOSTETUSSA HISTORIALLISESSA KERROSTALOSSA
KOKONAISVALTAINEN PALVELU UUDELLEEN KÄSITELLYSSÄ OSOITTEESSA, JOSSA ON KATTOKERROS (Grillausalue), UIMA-ALLAS, KUNTOSALI, LEIKKIKENTTÄ, YHTEISÖHUONE, VIRTUAALINEN GOLF JA ELokuvateatteri
Tässä korkealla sijaitsevassa kulmakodissa on upea näky TriBecan ja kaupungintalon ylle, ja jokaisesta huoneesta avautuu suuret, avarat taivas-, kaupunki- ja arkkitehtuuri-näkymät. Katot kohoavat lähes 10 jalkaan, lattialla on upeaa tammitikkua, ja joka paikassa on pehmeää, kaunista valoa suurista (ja hiljaisista) ikkunoista, joissa on erkkerit sekä olohuoneessa että päämakuuhuoneessa. Suuri, yli koko seinän halli tervehtii sinua lämpimästi ja johdattaa dramaattisesti viihdetiloihin. Kulma-olo- ja ruokailuhuoneet ovat korkeita ja avoimia, tarjoten kaksi postikorttimaisen kaunista suuntausta ja arvokasta pääsyä avokeittiöön, jonka on suunnitellut muotoilija. Tämä kokin unelmatila on käytännöllinen ja kaunis, ja siinä on suuri ruokailutaso San Marinon vesiputoustasolla ja runsaasti vaaleita kyproslaseja. Subzero (jääkaappi), Gaggenau (kaasuliesi ja liesituuletin), Wolf (konvektiouuni ja lämpölaatikko) ja Miele (astianpesukone ja viinikaappi) laitteilla varustettu vaikuttava Minimal Cucine keittiö on käytännöllinen ja upea.
Päämakuuhuonesviitti on mestarillinen kuninkaankokoinen asunto, jossa on hyviä kaappeja, suuri galleriahalli, tilaa oleskelualueelle, vaikuttavia kaappeja, suuria kaupunkinäkymiä ja oma marmori kylpyhuone kaksoisilla altailla, säteilyn lämpimillä lattioilla ja valtavalla kaula-altaalla (nikkeli varusteilla Waterworks). Elegantin kodin toisessa päässä on vierasmakuuhuonesviitti. Suuri ja ihana, tämä kirkas kauneus tarjoaa dramaattisia näkymiä kaupungin arkkitehtuuriin, hyviä kaappitiloja, ja siinä on melko suuri, hiekkakivilaatoitettu vieraskylpyhuone, jossa on kylpyamme. Keskusilmastointi, kotona oleva pesukone/kuivaaja ja ylimääräinen kaappiseinä tekevät tästä muuttopäivät asunto kodista viehättävän erottuvan.
Nauttimalla täyttä pääsyä rakennuksen kuuluisiin 20 000 neliöjalkaan, mukavuusalueeseen, tämä loistava asunto tarjoaa ylivoimaisen paikan elegantille mukavuudelle. Maisemoitu kattoterassi grillausalueella antaa syyn suunnata ylöspäin nautiskelemaan ulkona päivistä ja öistä. Alhaalla kutsuu uima-allas, hammam ja kylpylä, sauna ja höyryhuoneet, huipputeknologinen kuntosali, asukastila, elokuvateatteri, leikkihuone ja lounge. Kätevästi sijaitsee historiallisessa kaupungintalon puiston alueella TriBeCassa, elämä täällä on helppoa ja hauskaa. Lähellä ovat lähes kaikki keskustan kulttuuri-, ruokailu-, ostos-, koulutus- ja viihdekohteet - unohtamatta lukemattomia helppoja kuljetusvaihtoehtoja.
Jos etsit hyvältä tuntuvaa kotia kaiken ylle, keskellä kaikkea, historiassa, mittakaavassa, valossa ja näkymissä, niin älä etsi enää. Ihmeellinen moderni ihme - klassisessa osoitteessa - odottaa.
Erityismaksu 1,845.95 $/kk 9/26 asti (maksaa myyjä etukäteen).
(HUOMIO KERROSTALOVEROISTA: Julkaistut verot ovat vähentämättömiä. Jos ostajan ensisijainen osoite on NYC, ostaja voi olla oikeutettu saamaan ~17% alennusta julkaistusta määrästä. Ostajan tulisi kysyä asianajajaltaan täydelliset tiedot.)
Pääomaosuus: Kaupassa ostaja maksaa 2 kuukauden yhteismaksut rakennuksen pääomareserviin.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser