Avoimet ovet 17.01.2026 klo 13.00-15.00. Vain ajanvarauksella.

KUTSU KAIKILLE Sijoittajille — ILMAINEN MARKKINOIDEN MIDDLE VILLAGE MAHDOLLISUUS | ~5,0% CAP RATE | ARVON LISÄÄMISPOTENTIAALI | TOIMITETAAN TYHJÄNÄ

Tervetuloa osoitteeseen 8426 60th Avenue, harvinainen markkinasijoitusmahdollisuus, joka sijaitsee Middle Villagen, Rego Parkin ja Elmhurstin risteyksessä. Erinomainen mahdollisuus sijoittajille tai loppukäyttäjille, jotka etsivät markkina-omaisuutta ja vahvaa arvioitua vuokratuloa Middle Villagessa, Queensissa.

Tämä liitetty kaksiperheellinen, kolmen kerroksen tiilirakennus tarjoaa vahvaa tulopotentiaalia, alhaiset käyttökustannukset ja uhkuu viehätystä ensiluokkaisella Middle Villagen alueella, josta on helppo kulkea lähellä oleville metroasemille.

Ominaisuudet:

· Rakennus koko: 20,26’ x 52’, noin 1,053 SF per kerros x 3 kerrosta = 3,160 SF

· Tontin koko: 20,26’ x 100’ = 2,026 SF

· Toimitetaan tyhjänä

Yksikköjako:

· Kolmas kerros: Äskettäin remontoitu, avokeittiö ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla ja baaritiskillä, virallinen olohuone ja ruokailuhuone, 3 makuuhuonetta ja 1 täydellinen kylpyhuone.

· Toinen kerros: 3 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen yksikkö, virallinen olohuone ja ruokailuhuone kahdella parvekkeella (etu- ja takana) sekä takapihan pääsy.

· Ensimmäinen kerros: 1 makuuhuone, olohuone, 1 kylpyhuoneen yksikkö, johon on suora pääsy yksityiseen takapihan keitaaseen.

Lisäkorostukset:

· Yksityinen 1-auton autotalli, joka tarjoaa turvallisen pysäköinnin ja varastoinnin

· Yksityinen takapihan keidas, ideaalinen viihdyttämiseen tai rentoutumiseen

· Vankka tiilirakennus, jossa on hyvät rakenteet ja houkutteleva ulkoasu

Ensiluokkainen sijainti:

· Lähellä kouluja, puistoja, ostosmahdollisuuksia ja pääteitä

· Alueen koulut K-8 PS 49:lle, luokitus 7.

· Helppo pääsy I-495 moottoritielle

· Noin 11 minuutin kävelymatka Woodhaven Blvd metroasemalle (E, F, M, R linjat)

· Lähistön bussireitit: Q11, Q14, Q29, QM15

· Muutaman minuutin matka Queens Center Malliin ja Queens Boulevardin dining ja ostosmahdollisuuksiin

Soita tänään varataksesi yksityisen kiertueen!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!