Puutarhayksikkö 1 - Eksklusiivinen asuntomme

Ainoa paritalo rakennuksessa, jossa on kaksi sisäkerrosta, takapiha + etupihan sisäänkäynti

Täysin uusi koko kerros -puutarhaparitalo Yksityinen sisäänkäynti Erittäin matalat verot Yli 2,000 neliöjalkaa sisä- ja ulkotilaa

Erityinen talvitarjous: Sponsorin kattamat 12 kuukauden yhteiskustannukset sopimuksille, jotka on allekirjoitettu 31. tammikuuta mennessä

Tervetuloa puutarhayksikkö 1:een osoitteessa 256 Putnam Avenue - eksklusiivinen asuntomme ja harvinainen tilaisuus omistaa ainoa paritalo rakennuksessa, jossa on kaksi sisäkerrosta täysin uudessa boutique 4-yksikön kaupunkitalokompleksissa. Tämä hämmästyttävä 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen koti tarjoaa todellista kaupunkitalotyylistä asumista erinomaisella yksityisyydellä, erittäin matalilla verotuksilla ja välittömillä kaupantekomahdollisuuksilla. Rakennus on jo 50 % myyty.

Yli 2,000 neliöjalan yhdistettyä sisä- ja ulkotilaa omaava tämä ainutlaatuinen asunto sisältää oman yksityisen sisäänkäynnin, joka on täysin erillinen muista kolmesta yksiköstä - harvinainen luksus boutique-kondominiumiasumisessa.

Kodissa on kaksi erilaista ulkotilaa:

Yksityinen, auringonpaisteinen etelän suuntaan aukeava takapiha, täydellinen rentoutumiseen, viihdyttämiseen tai aamukahvin nauttimiseen

Etupihan sisäänkäynti, jossa on sisäänrakennettu puutarhabetoni, ideaalinen puutarhan ystäville ja parantamaan ulkonäköä sekä todellista kaupunkitalotyylistä asumista

Asunto tarjoaa joustavat pohjaratkaisuvaihtoehdot, joissa on kaksi erilaista pohjaratkaisua päämakuuhuoneelle, mahdollistaen suunnittelut, joissa on tai ei ole vaatekaappia erilaisten elämäntapatarpeiden mukaan.

Suunniteltu nykyaikaista elämää varten, koti kattaa koko rakennuksen leveyden ja on täynnä luonnonvaloa. Sisätiloissa on korkeat katot, suuret ikkunat ja leveät puulattiat kauttaaltaan.

Kokkaajan keittiö on kauniisti varusteltu korkealaatuisilla GE Cafe -laitteilla, tilaustyönä tehdyillä eurooppalaisilla kaapistoilla, kvartsitasoilla ja hienostuneilla viimeistelyillä.

Kylpyhuoneet, jotka ovat saaneet inspiraationsa kylpylöistä, sisältävät lämmitysmahdollisuuden molemmissa kylpyhuoneissa, joten viihdyt mukavasti ympäri vuoden. Toissijaisessa kylpyhuoneessa on ylellinen kylpyamme, kun taas pääkylpyhuone on varustettu tyylikkäällä seisovalla sademassakylpyhuoneella - luoden todellisen kylpylätyylisen lomapaikan.

Suuri alempana sijaitseva virkistyshuone on merkittävä lisäarvo, tarjoten uskomatonta joustavuutta elokuvateatterina, kotisalina, lasten leikkihuoneena, mediapaikkana, kotitoimistona tai vierastilana.

Lisäominaisuuksia ovat:

Täysin uusi rakennus

Boutique 4-yksikön kondominium

Ainoa paritalo rakennuksessa, jossa on kaksi sisäkerrosta

Takapiha + etupihan sisäänkäynti

Koko kerros -pohjaratkaisu yksityisellä sisäänkäynnillä

Erittäin matalat kuukausittaiset verot

Laaja virkistyspohja alemmalla tasolla

Korkealuokkainen ADT-turvajärjestelmä, jossa on liiketunnistimet

Erinomainen sijainti Bedford-Stuyvesantin ja Clinton Hillin rajalla, tämä koti tarjoaa helpon pääsyn naapuruston kahviloihin, ravintoloihin, puistoihin ja useisiin metroasemiin - vain hetken matka Clinton Hillistä ja Fort Greeneiltä.

Puutarhayksikkö 1 osoitteessa 256 Putnam Avenue tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, joustavuutta, ulkoelämää ja arvoa - todella erityinen asunto boutique-rakennuksessa.

Tämä ei ole tarjous. Kokonaiset tarjoustiedot löytyvät sponsorin tarjoamasta tarjouksesta. Tiedosto nro. CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.