RIBACK TIIMIN EXKLUSIIVINEN TARJOUKSESSSA CORCORAN GRUPPILTA

Hudson-joen rantakohdassa sijaitseva Asunto 3M on valoisa kolmio, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen on suunnitellut arvostettu Pelli Clarke Pelli -arkkitehtitoimisto. Asunnon pinta-ala on 1 621 neliöjalkaa, ja se tarjoaa laajat etelään ja länteen avautuvat näkymät, jotka kylvävät sisätilat luonnon valolla, samalla kun Hudson-joen dramaattisuus ja Teardrop-puiston rauhallisuus avautuvat sen ikkunoiden takana.

Olohuone ja ruokasali sulautuvat vaivattomasti nykyaikaiseen keittiöön, jota tukee graniittinen aamiaisbaari ja joukko ruostumatonta terästä olevia Energy Star -laitteita - elegantti ympäristö niin intiimeihin aamuihin kuin suuriin juhliin. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma näkymä Hudsonille ja runsaasti kaappitilaa, ja kaksi lisäaulakaappia tarjoaa harkittua säilytystilaa. Asunnon mukavuudet täydentävät Boschin pesukone/kuivaaja ja lähes äänetön neliputkinen monivyöhyke HVAC-järjestelmä.

The Solaire -rakennuksessa COOKFOX-arkkitehtien suunnittelemat palvelut nostavat jokapäiväisen elämän taiteen tasolle. Asukkaiden oleskelutila avautuu Teardrop-puiston vehreydelle, ja siellä on catering-keittiö, ruokasali ja intiimejä lukualueita. Maisemoitu kattoterassi kehystää laajoja jokinäkymiä, ja se on varustettu useilla istuin- ja ruokailualueilla sekä grillaukselle. Hyvinvointi on etusijalla, ja tarjolla on huipputeknologialla varustettu kuntosali sekä yksityinen harjoittelustudio virtuaalijärjestelmillä, lasten leikkihuone ja elokuvateatterihuone yhteisiin hetkiin. Asukkaat nauttivat 24 tunnin concierge-palvelun, asuvien isännöitsijöiden, vahtipalvelun, pyörävarastoinnin ja paikan päällä olevan pysäköinnin, jossa on sähköautojen latausmahdollisuus.

Kestävässä suunnittelussa edelläkävijänä ja Amerikan ensimmäisenä vihreänä asuinhuoneistona The Solaire jatkaa johtamista MERV-14-suodatetulla raikkaalla ilmalla, suodatetulla vedellä, valosähkösuojilla, vihreillä katoilla, sadeveden varastointi- ja hyödyntämisjärjestelmillä sekä uudella WELL Building Certification -tavoitteella.

Kaksi hoidettua puistoa eritääntyy Battery Park Cityn arvostetussa pohjoispäässä, ja koti tuo parhaan alemman Manhattanin ovelle - Brookfield Place, Oculus, Whole Foods ja TriBeCan elinvoima - yhdessä jokirannan polkujen, leikkipaikkojen, koirapuistojen, luistelukenttien ja purjehduksen kanssa. Välittömästi muuttovalmiina ja kalustettuna tai kalustamattomana saatavilla sekä yhtiömuotoisen omistamisen helppoudella, Asunto 3M tarjoaa vertaansa vailla olevan tasapainon luksuksen, kestävyyden ja elämäntavan välillä.

Suuri säilytyskoti vaihtuu asunnon kanssa.

Kuvissa esitelty huonekalut on digitaalinen renderöinti.

Yhteisön hallitushakemuksen maksut sisältävät: 750 dollarin hakemusprosessimaksu, 750 dollarin muuttopakettimaksu, 500 dollarin muuttopantti (palautettava), 65 dollarin digitaalinen toimitusmaksu, 5 % kokonaisuudesta pois lukien digitaalinen toimitus ja aloitusmaksut. Ensimmäisen kuukauden vuokra maksettava panttina, turvallisuuspantti (yhden kuukauden vuokra) maksettava hallituksen hyväksynnän jälkeen.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.