$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Finnish »

Tervetuloa hyvin vakiintuneeseen, avaimet käteen -liiketoimintamahdollisuuteen South Glens Fallsin sydämessä. Ihanteellisella paikalla vilkkaalla Saratoga-aukion varrella sijaitseva menestyvä kiinteistö on koti rakastetulle Southy's Pizzerialle ja Southy's Soft Serve -jäätelölle—molemmat tunnetaan laajasti pitkäaikaisista maineistaan ja uskollisista asiakaskunnistaan. Rakennusta on huolellisesti hoidettu vuosien varrella monilla parannuksilla. Täysin varusteltu liiketila keittiö, joka on päivitetty viimeisten 15 vuoden aikana, on valmis saumattomaan ja välittömään toimintaan. Tarjoamalla vahvaa ja johdonmukaista kannattavuutta, tämä liiketoiminta sopii sekä kokeneille toimijoille että uusille sijoittajille, jotka etsivät todistetusti tuottavaa yritystoimintaa. 1,640 neliöjalkaa sisätilaa, lisäksi 400 neliöjalkaa varasto-/varastotilaa, ja .37 hehtaarin tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa toiminnoille ja mahdollisille tuleville parannuksille. Lisähuomioita ovat runsas pysäköintimahdollisuus paikan päällä, erinomaiset katutoimitukset ja rakennuksen mainonta, 111 jalkaa Saratoga-aukion tienvarsiin, ja erinomaiset näkyvyys yhdessä South Glens Fallsin aktiivisimmista liiketoiminta-alueista—tekevät sijainnista itsessään arvokkaan. Älä jätä käyttämättä tätä harvinaista tilaisuutta hankkia kukoistava, vakiintunut liiketoiminta yhdellä alueen halutuimmista kaupallisista alueista!

MLS #‎	934988
Rakennusvuosi	1970
Verot (vuodessa)	$4,520
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Autotallin tyyppi	Erillinen

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.