Tarjotaan kalustettuna, jos niin toivotaan.

Asuessasi yhdessä Park Avenue Southin arvostetuimmista esikaupunkikondominaateista, Residenssi 9J on täysin räätälöity duplex, joka tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän arkkitehtonista suunnittelua, käsityötä ja älykkään teknologian. Tämä on koti, jossa taide, innovaatio ja mukavuus kohtaavat - jokainen sentti on tarkasti räätälöity luomaan elämänkokemus, joka on ainutlaatuinen nykypäivän markkinoilla.

Maaltaessa suoraan hissistä, sinua tervehtii tila, jossa on 23 jalan korkeat katot, joissa mittakaava ja hienostuneisuus tekevät välittömästi vaikutuksen. Viihdekerroksessa on kohoavia kattoja, suuria mittasuhteita ja ylisuuria syviä ikkunoita, jotka tarjoavat kulmauksenäkymiä ja kauniita valoa koko päivän.

Kodin sydämessä on mittatilaustyönä rakennettu Officine Gullo -keittiö, käsintehty Firenzessä ja arvostettu yli miljoonalla dollarilla - todellinen keräilijän keskipiste. Kahdeksanpolttimoinen Gullo-uuni tuo vankkaa painoa ja on paritettu huippuvarusteisten laitteiden kanssa, tämä keittiö on ammattilaiskokin unelma ja itsessään suunnitteluilmoitus.

Residenssi on älykkään johdotettu ja täysin integroitu - parhaana luokkanaan Crestron Home -järjestelmä, joka on integroitu Lutronin kanssa, koordinoi valaistusta, ilmastointia, videota, ääntä, turvallisuutta, verhoja ja kaihtimia sujuvaksi ohjausliittymäksi, joka on käytettävissä sormiesi päässä tai intuitiivisten seinäpaneelien kautta. Jokainen yksityiskohta - silkkiset portaikkorunnerit, räätälöidyt kiiltävät musta/hopealehtiset kaiteet ja portaikon pylväät, käsin maalatut virtapistokkeet ja kehyksettömät Delta-valaistukset - osoittavat räätälöinnin tason, jota harvoin nähdään edes luksuskehittymisissä.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuoneen sviittiä, joissa on hienostuneet mittasuhteet ja upeita materiaaleja. Pääsviitissä on mittatilaustyönä rakennettu McIntosh AV -video/äänijärjestelmä, räätälöidyt kaapit, joissa on sisäänrakennettu tallelokero, ja spa-tason ensuite-kylpyhuone. Jokainen kylpyhuone kotona on viimeistelty Bisazza-laatoilla, Boffi-sisustuksilla, Zuma- ja Hastings-savi-mineraalilla syväkylpyammeilla sekä Dornbrachtin ja Fantinin järjestelmillä.

Tässä residenssissä ei ole säästelty kustannuksissa. Huipputason arkkitehtien suunnittelema ja vain parhaissa kartanoissa löytyvillä luksusjärjestelmillä varustettu, Asunto 9J on todellinen yksilö - räätälöity tarjous täyden palvelun, varustetun kondominumista vain hetken päässä Union Squarilta.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.