Tervetuloa kotiin Residenssiin 307 osoitteessa 88 Lexington Avenue - hienostunut kulmahuoneisto, joka vangitsee nykyaikaisen NoMad-elämän ytimen. Tämä upea kolmesta makuuhuoneesta ja kolmesta ja puolesta kylpyhuoneesta koostuva asunto kattaa 2 319 neliömetriä ja yhdistää mestarillisesti modernin eleganssin ja esikaupunkityylin arkkitehtoniset piirteet. Korkeat kymmenen jalan katot ja suurilla etelään avautuvat ikkunoilla luonnonvalo täyttää sisätilat, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin, joka juhlii avointa tilaa, muotoilua ja mukavuutta.

Avoin olohuone- ja ruokailualue tarjoaa poikkeuksellisen ympäristön sekä viihdyttämiseen että päivittäiseen elämiseen. Kutin keittiö on yhtä toiminnallinen kuin kaunis, ja siinä on räätälöityjä eurooppalaisia tammikaappeja, antiikkiharmaasta marmorista valmistettuja tausta-laattoja sekä huippuluokan Sub-Zero- ja Bertazzoni-laitteita. Jokainen yksityiskohta on harkittu saumattoman, modernin elämän mahdollistamiseksi, tilavasta saarekkeesta elegantteihin viimeistelyihin, jotka määrittelevät tilan.

Hiljainen päämakuuhuone sijaitsee omassa siivessään, ja siinä on kaksinkertaiset vaatehuoneet ja spa-tason kylpyhuone, joka on viimeistelty ranskalaisella kalkkikivellä. Yli suuri kylpyamme, tilava suihku, kaksinkertaiset pesualtaat, lämpimät lattiat ja korkealaatuiset Hansgrohe- ja WetStyle-kiinnikkeet nostavat kokemuksen jokapäiväiseen luksukseen ja puhtaaseen rentoutumiseen.

Kaksi toissijaista makuuhuonetta tarjoaa yksityiset kylpyhuoneet, jotka on suunniteltu savuisen tammen altailla, LED-valaistuille lääkekaapeille, joissa on sisäänrakennetut kosteudenpoistajat, sekä nykyaikaisille viimeistelyille, jotka heijastavat kodin yhtenäistä esteettisyyttä. Lisäkorostuksia ovat vankat kahdeksan jalan ovet, sisäänrakennetut ja upotetut valaisimet, savustettu harmaa tammi-lattia ja huolellisesti valittu travertiini- ja kalkkikivipaletit.

88 Lexington on vuodelta 1927 peräisin oleva Art Deco -maamerkki, joka on huolellisesti restauroitu ja saumattomasti yhdistetty modernin vastineensa, 90 Lexin, kanssa. Yhdessä ne luovat ajattoman osoitteen, joka yhdistää historiallisten arkkitehtuurin moderneihin luksusratkaisuihin. Asukkaat nauttivat monipuolisesta palveluvalikoimasta: 60 jalan sisäuima-altaasta ja porealtaasta, saunasta ja höyryhuoneesta, kuntosalista joogastudiolla, elokuvateatterista, lasten leikkipaikasta, maisemoidusta kattoterassista, 24 tunnin vahtimestarista ja concierge-palvelusta, asuvasta huoltohenkilöstä, pakettikamarista ja valinnaisesta autotallipaikasta.

Sijaiten NoMadin sydämessä, missä Flatiron ja Rose Hill kohtaavat, 88 Lexington on vain hetken päässä Madison Square Parkista, Flatiron-rakennuksesta ja New Yorkin kuuluisimmista ravintoloista, ostospaikoista ja kulttuurikohteista. Helppo pääsy 6-junaan 28th Streetillä ja N-, R- ja W-linjoihin 23rd Streetillä tekee Manhattanin joka kolkasta saavutettavan. Residenssi 307 osoitteessa 88 Lexington Avenue on enemmän kuin vain koti - se on tyyli, hienostuneisuus ja paras osa Manhattanin keskustan elämää.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.