$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Finnish »

Tervetuloa osoitteeseen 46–48 Sussex Street, Port Jervisin kaupungissa, NY. Harvinainen ja monipuolinen liiketilavuokrausmahdollisuus, joka tarjoaa noin 9 306 neliöjalkaa (0,21 hehtaaria) tasaisesti ja helposti saavutettavaa maata Port Jervisin aktiivisen Naapuruston Sekakäyttö (NMU) kaavoitusalueen sydämessä.

Tämä kiinteistö tarjoaa ihanteellisen ratkaisun yrityksille, jotka etsivät ulkosäilytystilaa, kaluston tai urakoitsjan pysäköintiä tai pienimuotoista operointipihaa, johon on suora pääsy kaupungista ja yhteys tärkeille reiteille. Tontti sijaitsee kätevästi vain muutaman minuutin päässä I-84:stä, Route 6:sta ja U.S. Route 209:stä, tarjoten vaivattoman logistiikan Orange Countyssä, NY, Pohjois-Pennsylvaniassa ja Pohjois-New Jerseyssä.

Tontti on täysin raivattu, tasainen ja täysin asfaltoitu, mikä tarjoaa suoran sisään- ja uloskäynnin kuormalavoille, pikkubusseille, rakennuskalustolle tai liikennetransportti-välineille. Tontin koko on noin 94 jalkaa leveä ja 99 jalkaa syvä, ja se tarjoaa useita konfigurointimahdollisuuksia. Olitpa vuokraamassa kaluston tilapäistä varastointia, urakoitsijan materiaalivarastoa tai ylivuoto-pysäköintiä.

Tontilla on mahdollisuus aidata ja turvata se, sekä parantaa valaistusta, valvontakameroita tai portillista sisäänkäyntiä vuokralaiskohtaisia vaatimuksia varten. Yhteensä 9 306 neliöjalkaa käytettävää tilaa mahdollistaa useiden ajoneuvojen, perävaunujen tai kalustokokoonpanojen tehokkaan majoittamisen samalla, kun liikkuvuus säilyy.

NMU (Naapuruston Sekakäyttö) -kaavoitus Port Jervisin kaupungissa tarjoaa joustavuutta kevyelle kaupalliselle, palvelu- ja säilytyskäytölle. Mahdolliset vuokralaiset sisältävät:

Urakoitsijat, maisemointiyritykset ja käsityöläiset, jotka etsivät operointipihaa

Kuljetus-, toimitus- tai rekka-autoiluyritykset, jotka tarvitsevat turvallista kalustopysäköintiä

Rakennus- tai HVAC-yritykset, jotka tarvitsevat materiaalin järjestelyalueita

Paikalliset myyjät ja tapahtumajärjestäjät, jotka etsivät ulkoista myynti- tai pop-up-tilaa

Kauden mukaan toimivat yritykset (lumenauraus, laitevuokraus jne.)

Kiinteistön sijainti ja kaavoitus tekevät siitä yhden Port Jervisin markkinoiden saavutettavimmista ja mukautuvimmista ulkoisista vuokrausvaihtoehdoista, erityisesti kun asfaltoitua ja kaupallista maata on rajallisesti.

Port Jervis on kokenut tasaista taloudellista elpymistä, jota ohjaavat infrastruktuurin parannukset, rautatieyhteydet sekä läheisyys alueellisiin logistiikkakeskuksiin. Tämä kiinteistö sijoittaa yrityksesi strategiseen porttiin Tri-State-alueelle, mikä vetoaa urakoitsijoihin, toimittajiin ja kuljetusperusteisiin yrityksiin, jotka etsivät edullista ja saavutettavaa toimintakeskusta.

Olitpa sitten paikallinen yrityksen omistaja, joka tarvitsee ulkotilaa, tai alueellinen toimija, joka laajentaa palvelureittejään, 46–48 Sussex Street tarjoaa skaalautuvuutta, näkyvyyttä ja joustavuutta korkeassa kysynnässä olevalla käytävällä.

Port Jervis sijaitsee New Yorkin, New Jerseyn ja Pennsylvanian yhtymäkohdassa, mikä tekee siitä strategisen tukikohdan yrityksille, jotka palvelevat useita osavaltioita. Kaupungin kasvava pienyritys-ekosysteemi ja elvytysprojektit houkuttelevat edelleen urakoitsijoita, käsityöläisiä ja palvelupohjaisia yrityksiä, jotka etsivät ulkoista operointitilaa.

46–48 Sussex Street tarjoaa täydellisen tasapainon edullisuuden, joustavuuden ja pääsyn välillä — valmis välittömään käyttöön ja räätälöity vastaamaan nykypäivän liikkuvien, palvelupohjaisten liiketoimintojen tarpeita.

ID #‎	933600
Verot (vuodessa)	$2,911
Kellari	Ei mitään

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.