Harvinainen vuokrasopimus saatavilla välittömään käyttöön
osoitteessa 4610 Center Blvd, asunto 1415

Asunnon ominaisuudet:
Tilava yksityinen parveke
Lattialta kattoon ulottuvat ikkunat
Kuninkaan kokoinen makuuhuone, jossa vaatehuone
Tilava olohuone (voidaan muuntaa toiseksi makuuhuoneeksi)
Avoleipätilan keittiö, jossa aamiaisbaari
Ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet
Astianpesukone, integroidut mikroaaltouuni, kaasuliesi, jääkaappi
Suuri remontoitu kylpyhuone
Erinomaiset säilytys- ja kaappitilat
Voidaan kalustaa täysin kolmannen osapuolen kalustevuokrausyritykseltä lisämaksua vastaan, joka maksetaan uudelta vuokralaiselta

Ylellisen rakennuksen mukavuudet:
Kokopäiväinen vahtimestari ja concierge
Ilmainen kuntosali
Pyykinpesumahdollisuudet
Katoterassi
Asukastila
Yksityinen polku ja patio
Nopea internetyhteys
Asukassuper

Yhteisön mukavuudet (lisämaksua vastaan):
Yksityinen kattoparkki
Kaksi yksityistä tenniskenttää
BBQ-grillit
Ulkoilmapaviljonki
Lasten leikkialueet
Asukastila
Pysäköintimahdollisuus

Naapurustotiedot:
4610 Center Blvd sijaitsee vilkkaassa Long Island Cityn osassa, josta on pääsy NYC:n lautalle, 7, E, G, M, R, N, W metrolinjoille, LIRR:lle ja nopealle Uber-kuljetukselle Manhattaniin. Asukkaat nauttivat upeista vesirannasta avautuvista näkymistä, vehreistä puistoista, kuten Gantry Plaza State Parkista, sekä monista julkisista palveluista, mukaan lukien uusi infrastruktuuri, koulut ja kirjastot. Alueella on monipuolisia ruokailumahdollisuuksia, kuten Michelin-tähdellä palkittu Casa Enrique ja ranskalainen bistro Tournesol, sekä suosittu Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. Modernien mukavuuksien, rikkaan kulttuurielämän ja tiiviin yhteisötuntuman ansiosta tämä naapurusto on erittäin haluttu paikka asua.

Mainostettu hinta heijastaa uutta vuokralaista varten maksettua vuokralaisvapaata etua. Kuukausittaiset vuokratarjoukset ovat 4 448 dollaria kuukaudessa.

Maksutiedot:
Hakemusmaksu: 20 dollaria per aikuinen vuokralainen/takaaja.
Takuuvuokra: Vastaava 1 kuukauden vuokran, ellei toisin ilmoitettu.
Luottokortti/ACH-maksut: 2,95 % tai enintään 258 dollaria per tapahtuma.
Sähkölasku: Kulutuksen mukaan.
Yhteisömaksu: Valinnainen 50 dollaria per aikuinen kuukaudessa (Club 45).
Oleskelu/ juhlatila Tapahtumamaksut: Laskutetaan tuntihinnalla.
Myöhästymismaksut: 5 % tai 50 dollaria tapausta kohden, kumpi on pienempi.
NSF-maksu: 35 dollaria tapausta kohden.
Uloslukitsemismaksu: 25 dollaria tapausta kohden.
Avaimenvaihto: 10-15 dollaria avaimelta.
Avaintunnisteen/ ID:n vaihto: 25 dollaria fobilta/ ID:ltä.
Avainsylinterin vaihto: 100 dollaria tapausta kohden.
Savukammio: Enintään 500 dollaria tapausta kohden tupakoimattomille vuokrasuhteille.
Torjuntamaksu: Laskutetaan vuokralaisen aiheuttamien epäsiisteyksien vuoksi.
Siivousmaksut: Laskutetaan vuokralaisen aiheuttamien epäsiisteyksien vuoksi.
Vauriomaksut: Laskutetaan normaalin kulumisen ylittävästä vauriosta.
Oikeudelliset maksut: Laskutetaan ja lain sallimalla tavalla.
Siirtofees: 1 500 dollaria.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.