107 Union Street tarjoaa yli 22 jalkaa leveyttä 100-jalkaisella tontilla, luoden noin 4 500 neliöjalkaa yksityistä, hissillä palveltua asumista, jossa on tienleikkauksella varustettu pysäköinti ja useita ulkotiloja. Sijaitsee Carroll Gardensin ja Cobble Hillin reunalla, kohde yhdistää epätavallisen sisätilavolyymin rauhalliseen kortteliin ja helppoon pääsyyn päivittäisiin naapuruston palveluihin sekä Manhattaniin.
Pääkerroksessa on neljä makuuhuonetta ja kolme ja puoli kylpyhuonetta neljällä hyvin suunnitellulla kerroksella. Kaksoiskorkea olohuone tuo jatkuvasti luonnonvaloa, ja viereinen kokin keittiö on varustettu Wolfin induktiokeittimillä ja Sub-Zeron jääkaapeilla. Pääkerroksesta avautuu terassi, jolta on näkymät maisemoituun puutarhaan.
Ylimmässä kerroksessa on täysimittainen pääasiallinen sviitti, josta avautuvat avarat näkymät satamaan ja Manhattanin horisonttiin. Koossa ja eristyksessä on huomattavaa: suuri makuuhuone, vaatehuone ja marmorikylpyhuone, jossa on kylpyamme, tilava suihku ja reilusti peilitasoa.
Puutarhakerroksessa on erillinen studio, johon on suora pääsy pihalle, ja joka soveltuu hyvin vieraillle, työtilaksi, luovaan käyttöön tai kuntoiluun, plus ylimääräinen monikäyttöinen huone entisessä autotallissa. Yksityinen tienleikkauksella varustettu pysäköinti sijaitsee suoraan edessä.
Sijainti tarjoaa käveltävyyttä ilman ruuhkia. Court-, Smith- ja Henry-kadut sijaitsevat lähellä ruokaostoksia, kahviloita, kauppoja ja päivittäispalveluita. Rantapolut, puistot ja Brooklynin Greenway ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Niille, jotka ajavat, Hugh Carey -tunnelin läheisyys tarjoaa suoran pääsyn Manhattaniin; normaalissa päivän ruuhkaliikenteessä Ala-Manhattan on tyypillisesti noin 15 minuutin päässä.
Lisätiedot sisältävät hissin, joka palvelee pääasiallisia asuinkerroksia, useita ulkotiloja (kattojen terassi, terassi, maisemoitu piha) ja Passiivitalo-rakentamista, joka tarjoaa rauhalliset sisätilat ja erinomaisen ilmanlaadun. Jotkut kuvat on virtuaalisesti lavastettu.
Ehdot
20 dollarin hakemusmaksu
Ensimmäisen kuukauden vuokra ja yksi kuukausi takuuvuokraa sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä
Vesi noin 200 dollaria/kvartaali
Hissin ylläpito noin 1 175 dollaria/vuosi
Allstate Sprinkler noin 1 200 dollaria/vuosi

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year